Vorige | Volgende

Hertenlaan 16F DEN DOLDER

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een bosrijke omgeving en aan een rustige laan ligt deze twee-onder-één-kapwoning gebouwd in de jaren dertig. De woning heeft op de begane grond aan de voor- en achterzijde een woongedeelte, de keuken bevindt zich aan de achterzijde. Op de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is decennia lang door dezelfde eigenaar bewoond en dient op verschillende punten gemoderniseerd te worden, er is absoluut iets moois van te maken!
Er zijn tevens mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, ook dan zal er in de 24 meter diepe achtertuin voldoende ruimte buiten overblijven.

We nodigen u van harte uit deze woning te komen bezichtigen!

Op korte fietsafstand ligt het centrum van Den Dolder met uitgebreid winkelaanbod, twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Vanaf het NS-station gaan ieder kwartier treinen naar Utrecht en Amersfoort. Voorzieningen als scholen en sportclubs liggen eveneens op fietsafstand. Het Numanbos (Utrechts Landschap) ligt om de hoek en aan de achterzijde van de woning ligt het oude vliegveld Soesterberg. Inmiddels is dat een natuurgebied waar eindeloos gewandeld en gefietst kan worden.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, deur naar kelder met stahoogte, woonkamer aan voorzijde met gashaard en openslaande deuren naar voortuin, woonkamer aan achterzijde, deur naar wc en keuken met gasfornuis, close-in-boiler, oven, koelkast en deur naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel aan achterzijde, slaapkamer met vaste kast aan voorzijde, badkamer met douche, wastafelmeubel en wc

Tweede verdieping
Vaste trap naar twee verdieping, ruime overloop met dakraam, bergruimte via losse trap bereikbaar, CV-ketel, twee slaapkamers aan achterzijde.

Bijzonderheden
• Twee-onder-één-kapwoning gebouwd in jaren dertig op perceel van 428 m2
• Gehele woning voorzien van dubbel glas (behalve één raam in de keuken)
• Tal van uitbouwmogelijkheden aan achterzijde van de woning
• Vier slaapkamers en ruime badkamer
• Besloten achtertuin (24 meter) op noordoosten met vrijstaande stenen garage
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• In een bosrijke en rustige omgeving gelegen temidden van natuurgebieden
• Winkels en NS-station van Den Dolder op korte fietsafstand gelegen
• Oplevering op korte termijn mogelijk
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 104 m2
• Perceeloppervlakte: 428 m2
• Inhoud woning: 387 m3
• Bouwjaar: 1934
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
428 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
2331
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9 x 24 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hertenlaan 16F DEN DOLDER

naar Hertenlaan 16F DEN DOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object