Vorige | Volgende

Haverstraat 12 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Tussen de Oudegracht en de Springweg staat deze zeer goed onderhouden monumentale stadswoning met zonnige achtertuin in de pittoreske Haverstraat. De woning werd gebouwd rond 1644 en is nadien gemoderniseerd en uitgebouwd met onder andere een mooie serre, uitkomend op de stadstuin en de achtergelegen schuur. De zeer ruimtelijke woning heeft veel karakter en een fraaie lichtinval door de hoge ramen aan voor- en achterzijde.

Indeling:
Begane grond:
Entree door middel van hal met garderobe en meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar, aansluiting voor telefooncentrale), toilet met fontein, luxe woonkeuken voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, separate vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond heeft een ruim 3 meter hoog plafond en is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer. Via het vloerluik bij de voordeur bereikt u de praktische kelder. De woonkeuken loopt over in de eetkamer die aan de achterzijde uitgebouwd is met een lichte serre voorzien van openslaande deuren naar de zonnige stadstuin (zuid) met een stenen schuur. De sfeervolle tuin biedt veel privacy en heeft een achterom.

1e Verdieping:
Lichte woonkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar “Frans balkon”, ruime werkkamer aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Overloop, slaapkamer achterzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel, slaapkamer voorzijde, was- en droogruimte.

3e Verdieping:
Sfeervolle ouderslaapkamer met prachtige hoogte onder de nok met de oorspronkelijke kapconstructie met houten balken nog in het zicht. De slaapkamer is voorzien van fraaie vaste kasten en staat in open verbinding met de ruime, luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en kast met opstelling c.v.-ketel.

Samenvatting:
- ideale ligging in hartje centrum (Museumkwartier) in een rustige, verkeersarme straat,
- vlakbij alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft, het Centraal Station met directe aansluiting naar
Amsterdam en Schiphol, ligt op 8 minuten lopen,
- een heerlijke tuin die ook via de achterzijde te bereiken is, grenzend aan een hofje dat toegang geeft tot een
stadspark,
- in alle kamers zijn aansluitingen voor een bekabeld netwerk,
- uitermate geschikt voor thuiswerken,
- in de zomer van 2020 zijn zowel de binnenzijde als de buitenzijde geheel vakkundig geschilderd,
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1644
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC-5
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
C
Perceel
7945
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.25 x 10.65 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haverstraat 12 UTRECHT

naar Haverstraat 12 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object