Vorige | Volgende

Gramserweg 17 AUSTERLITZ

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fantastische, onder architectuur compleet verbouwde villa, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtige tuinkamer/serre en 176 m2 woonoppervlak, met zonnige achtertuin en loungeplek, gelegen in een mooie rustige straat te midden van de bosrijke omgeving in Austerlitz.

Locatie:
De natuurliefhebber komt in dit gezellige dorp, dat is gelegen midden in de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, helemaal niets te kort. Of het gaat om fietsen, wandelen, paardrijden of recreatieve activiteiten, het kan er allemaal!
In Austerlitz zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, openbare basisschool, slager, restaurant, kapper, café en het befaamde theater "Het Beauforthuis". Austerlitz ligt op fietsafstand van het centrum van Driebergen, Doorn of Zeist waar diverse horeca- en winkelvoorzieningen aanwezig zijn.
De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Algemeen:
Het huis is gebouwd in 1960 maar onder architectuur compleet verbouwd in 2015/2016 met onder andere een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond en een mooie serre-uitbouw aan de achterzijde die ook als slaapkamer of atelier ingericht kan worden. De woonkamer heeft een imposante raampartij en een vide die zorgt voor een heerlijk licht huis.

Indeling:

Begane grond
Hal, meterkast en garderobe. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer met grote open vide en hoge raampartij. De gang biedt toegang naar het toilet, en naar de lichte keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Aan de gang grenzen een tweetal slaapkamers, de tussenliggende badkamer is voorzien van een inloopdouche met vaste wastafel. Aan de achterzijde is een serre en een tuinkamer gerealiseerd in de mooie uitbouw met opslaande deuren naar de ruime achtertuin, beide met grote raampartijen.

1e verdieping
De hele verdieping is voorzien van een PVC-vloer. Royale en lichte vide, een werkkamer en een ruime en lichte grote slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, een hangend toilet een ligbad en de inloopdouche.

Tuin/berging
De goed onderhouden achtertuin ligt prettig omsloten en geeft dus veel privacy. Er is een poort naar de achterom en een gezellige loungeplek gemaakt.

Kortom: Een huis waar u niets aan hoeft te doen op een schitterende locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
729 m³
Perceeloppervlakte
551 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
D
Perceel
2468
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
D
Perceel
2874
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 12 x 18 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gramserweg 17 AUSTERLITZ

naar Gramserweg 17 AUSTERLITZ
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object