Vorige | Volgende

Copijnlaan 47 GROENEKAN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan zeer rustig laantje en aan de achterzijde grenzend aan weiland en groen ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa, welke wordt omgeven door een prachtige tuin van bijna 1.400m². Naast de villa met een netto gebruiksoppervlakte van ruim 280m² is er een grote vrijstaande garage van 36m² en zijn er ruime parkeermogelijkheden op de naastgelegen oprit. Groenekan valt onder Gemeente De Bilt en is een rustiek dorpje in het groen onder de rook van de stad Utrecht. Binnen een kwartiertje fietsen bent u dan ook midden in het centrum van de stad. Daarnaast liggen het centrum van De Bilt met (basis-) scholen, winkels, natuur, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik.

De woning is van origine gebouwd in 1996 maar binnen 5 jaar, in 2001, op een haast onnavolgbare wijze uitgebouwd en vergroot waardoor er een heerlijk ruim familiehuis is gecreëerd. De villa is goed onderhouden en is naast dak-, vloer- en muurisolatie eveneens voorzien van gemoffelde aluminiumkozijnen met dubbelglas en heeft daardoor een energielabel B. De prachtige aangelegde en zonnige zuidtuin biedt optimale privacy en vrijheid en heeft naast een groot zonneterras, een groot gazon met borders die is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Indeling:
Entree, ruime hal met toilet en trapkast. Via dubbele deuren is de ruime en lichte woonkamer toegankelijk die aan achterzijde van de woning is gesitueerd. Doordat deze is voorzien van een tweetal grote schuifpuien is er een prachtig vrij uitzicht op de diepe vrije en op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met groot zonneterras. Daarnaast zijn er op de begane grond een eetruimte en een ruime Siematic keuken die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Een ruime aparte werk- of hobbykamer completeert deze heerlijke lichte woonlaag. De gehele begane grond heeft een diagonaal gelegde massieve eikenvloerdelen en is er een gashaard.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet, een drietal, ruime en in grootte variërende slaapkamers met maatwerk kastenwanden, een ruime badkamer met stoomdouche, jacuzzi en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer is er een aparte wasruimte met aansluiting voor was- en droogmachine.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de grote zolderverdieping thans bestaande uit een ruime 4e slaapkamer met wastafel en een ruime open zolderruimte waar op eenvoudige wijze mogelijk is om een 5e slaapkamer te realiseren, indien gewenst). Tenslotte is er nog een compacte (berg-) kamer met cv-opstelling.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een prachtig rustig plekje nabij alle voorzieningen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
281 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
728 m³
Perceeloppervlakte
1.395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1818
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1819
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1820
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1821
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 17 x 60 m
Oppervlakte
1020 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Copijnlaan 47 GROENEKAN

naar Copijnlaan 47 GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object