Vorige | Volgende

Burgemeester Patijnlaan 160 ZEIST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Duurzaam en toch karakteristiek met een 40 mtr diepe achtertuin! Deze goed onderhouden en ruime twee onder een kap woning uit de jaren ’30 met 4/5 slaapkamers en grote werkruimte met eigen opgang, heeft alles wat u nodig heeft om wonen en werken ideaal te combineren met een buitenleven.

Algemeen en locatie:
Deze ruime twee-onder-een-kap is volledig geïsoleerd, heeft 25 zonnepanelen en heeft daarom energielabel B. De vele jaren ’30 stijlelementen maken het huis zeer sfeervol. De ligging nabij Patijnpark is zeer centraal en dichtbij alle uitvalswegen, (lagere) scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Zeist. Zeist kenmerkt zich als een groene gemeente en maakt deel uit van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling
Begane grond:
Overdekte zijentree, authentieke hal met glas in lood ramen, separaat toilet en deur naar de kelder (1,84 hoog). De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie erker, er ligt parket op de vloer en er is een open haard. De achterzijde is ingericht als eetkamer en heeft openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast ligt de ruime woonkeuken.
Deze kan, via de bijkeuken (met wasmachine-opstelling) ook worden bereikt middels een tweede zij-entree, De keuken is heerlijk licht door de grote raampartij richting de tuin. Er is een hoek-opgesteld keukenblok met een mooie Smeg zes-pitter met dubbele oven en overige inbouwapparatuur. De vloer is voorzien van parket.

Werkruimte
Achter de keuken ligt de werkruimte, deze ruimte heeft een aparte ingang vanaf de oprit. Ideaal om thuis te werken, als prakrijkruimte of atelier. Er zijn tal van mogelijkheden. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin en is er goede lichtinval vanwege de raampartijen. Er is een luik naar een 2e ruime kelder voor extra bergruimte (1,69 hoog), die onder de keuken is gelegen.

1e etage
Aan de overloop grenzen 2 ruime slaapkamers, een badkamer en twee bergkasten. De gehele verdieping is voorzien van een houten, geschilderde vloer. De grote achterkamer loopt over de hele breedte van het huis en heeft openslaande deuren naar het balkon. In deze ruimte waren voorheen 2 slaapkamers en kan naar wens weer worden teruggebracht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie raampartij in de erker, een wastafel en een ruime inloopkast.
De badkamer is vernieuwd en luxe uitgevoerd met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

2e etage
Op de overloop is een wastafel aangebracht. Eventueel kan hier een 2e badkamer gerealiseerd worden. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Veluxraam en ramen in de dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft prachtig zicht op de tuin. Ook hier is de kamer uitgevoerd met een dakkapel. Onder de schuinte van het dak is er nog diverse opbergruimte.

Tuin
De voortuin is netjes onderhouden en op de oprit kan op eigen terrein geparkeerd worden.
De achtertuin is enorm diep (40 mtr) en is mooi ingericht met diverse groenstroken, fruitbomen, een vijver, gazon en terrassen. Met de Noord-Westen ligging is er altijd wel ergens zon in de tuin en heeft u de zon op het terras bij het huis einde middag en avond. Achterin de tuin staat een schuur en er is een handige achterom. Een fantastische plek!

Kortom: Een heerlijk gezinshuis met voldoende leef- werk en prachtige buitenruimte!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
704 m³
Perceeloppervlakte
548 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
zeist
Sectie
M
Perceel
2454
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
7.50 x 40 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Patijnlaan 160 ZEIST

naar Burgemeester Patijnlaan 160 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object