Vorige | Volgende

Broeder Alarmstraat 97 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** For the English translation please check the English version of Funda**

Heerlijk wonen met onuitwisbaar mooi uitzicht in dit heerlijke drie kamer appartement gelegen op de derde, en tevens bovenste verdieping, van een modern appartementencomplex in de zeer gewilde wijk Hoograven. Vanuit de woonkamer met open keuken heb je prachtige vergezichten over Utrecht. Via de schuifpui heb je toegang tot het balkon wat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt.

Locatie, locatie, locatie. De locatie is simpelweg perfect. Alles is binnen een handomdraai met fiets, te voet of met auto te bereiken: om de hoek van winkelcentrum Het Smaragdplein met een gevarieerd winkelaanbod, een markt en een bibliotheek. Daarnaast zijn er in het nabijgelegen bruisende Rotsoord veel trendy restaurants en eetcafés. Even verderop ligt het uitgaanscentrum Oosterkade en het Ledig Erf met onder andere het filmhuis Louis Hartlooper complex. Alles binnen loop- en fietsafstand. Niet te vergeten het Station Vaartsche Rijn op 5 minuten fietsen.
En met de auto zit je in 5 minuten op de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en A27 om naar Amsterdam, Den Haag, Den Bosch, Amersfoort of Hilversum af te reizen. Kortom, een zeer centrale en praktische ligging.

Het appartement bevindt zich in het appartementencomplex ‘De Welvaart’, gebouwd in 2012 welke voorzien is van een lift, een parkeerkelder en een mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners.

Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage die apart te koop is voor € 29.000,--.

Door de aankoop van een appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren “De Vaartsche Compagnie De Welvaart”. Het beheer van de vereniging is uitbesteed aan een professioneel beheerder, JWA Beheer. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond.

INDELING:

Begane grond:
Representatieve, centrale entree met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de lift, het trappenhuis en de binnentuin.

Derde verdieping:
Aan de rustige galerijzijde bevinden zich de twee slaapkamers en in het midden van het appartement ligt de badkamer met douche en wastafel. Separaat is het toilet met fonteintje. Een inpandige ruime berging met de CV-ketel (2012), de mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine.
De woon-/eetkamer is gelegen aan de balkonzijde wat de woonkamer heerlijk ruim maakt en prachtige vergezichten biedt.
De praktische open keuken is uitgevoerd met de benodigde inbouw apparatuur waaronder een oven, koelkast, afzuigkap en 4-pits gascomfort.

In de ondergrondse parkeergarage bevindt zich de berging alsmede de eigen overdekte parkeerplaats (separaat te koop).

Afmetingen
• gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
• gebruiksoppervlakte balkon 12 m²
• gebruiksoppervlakte berging in de parkeerkelder 3 m²
• inhoud 203 m³

Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegronden en tekeningen. Alle maten zijn gemeten conform de NEN 2580* meetmethode.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer verzorgd appartement met een zeer praktische indeling. Direct te betrekken;
- Gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex. Dus geen last van bovenburen;
- Zeer ruim en zonnig balkon op het oosten gelegen;
- Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een laminaat vloerafwerking;
- Berging in onderbouw;
- Bouwjaar 2012;
- Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing, spouw-, vloer- en dakisolatie
- Energielabel A;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-combiketel (2012);
- De mechanisch ventilatie en aansluiting wasmachine in de ruime bijkeuken in het appartement;
- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, en koelkast;
- Het appartement is ook geschikt voor minder valide mensen;
- Appartement beschikt over videofoon/intercom.
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 77,-- per maand voor het appartement
- Inbegrepen in de servicekosten zijn onder meer de opstalverzekering, groot onderhoud, onderhoud lift- en elektrische installaties, beheer- en vergaderkosten.
- De genoemde vraagprijs is exclusief de parkeerplaats, die apart te koop is voor € 29.000,- (servicekosten € 22,-- per maand).

Kortom, een heerlijk appartement met onuitwisbaar uitzicht op een zeer gewilde populaire locatie.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor. Meer informatie of een brochure van het appartement ook op onze website te vinden.

Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Er kunnen geen rechten aan deze informatie ontleend worden.

*De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 99 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
203 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Indexnummer
56
Perceel
5253
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Indexnummer
207
Perceel
5253
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Broeder Alarmstraat 97 UTRECHT

naar Broeder Alarmstraat 97 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object