Vorige | Volgende

Broeder Alarmstraat 29 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

Modern, smaakvol gestoffeerd 3-kamer appartement (96m²) met vrij uitzicht op de Vaartsche Rijn.
Gelegen in de Populaire wijk Oud-Hoograven Noord op loopafstand van de oude stad.
Appartement heeft een ruim (17m²) zonnig balkon op het Westen en een parkeerplaats in de afgesloten parkeer garage.

Beschrijving:

Het appartementencomplex De Welvaart, in 2012 gebouwd. De ligging van De Welvaart is uitstekend: op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad, op vijf minuten loopafstand van Ledig Erf, Twijnstraat, de leuke restaurantjes aan de Ooster- en Westerkade en het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn.
Uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken. In een handomdraai ben je op de snelwegen A12, A27 en A2. Een prima uitvalsbasis voor heel Nederland

Dit strak afgewerkte, gelijkvloerse appartement ligt op de begane grond, grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de Vaartsche Rijn. Het woonoppervlak is bijna 100 m2, exclusief het grote terras van 17m2 waar het heerlijk genieten is van de middag- en avondzon. In de parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging.

De entree van het complex is ruim opgezet en heeft een intercom systeem, brievenbussen, lift en trapopgang.

Indeling appartement:
- Entree met meterkast en garderobe
- Twee slaapkamers aan weerszijde van de hal,
- Zeer ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en design handdoekradiator
- Gastentoilet met fonteintje,
- Inpandige ruime berging met wasmachine en CV-opstelling,
- Zeer ruime woon/eetkamer met mooie grote schuifpui naar het balkon/terras (17m²) gelegen op het Zuidwesten.
- Royale luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast.
- Het geheel is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Het heerlijke aangrenzende terras biedt de beste momenten van de dag bij zonsondergang met kopje thee of goed glas wijn. Genieten!

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.750,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke gebruikers belastingen
- Internet is een optie voor € 50 per maand
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto)
- Huurperiode: minimaal 12 maanden
- Het appartement is geheel geïsoleerd en o.a. v.v. dubbele beglazing
- Voor afmetingen en indeling, zie plattegronden
- Niet geschikt voor woningdelers
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Aanvaarding per 15 januari 2021, of in overleg

Interesse in deze woning? Bel Patricia M: 06 221 33 065

For rent,
A modern unfurnished 2-bedroom apartment (96 m²) overlooking the river Vaartsche Rijn. 10 Minutes walk from the old town. Extensive West facing balcony (17m²) and private carpark in closed garage.

Broeder Alarmstraat 29 + P is conveniently located in the trendy neighbourhood Oud Hoograven-Noord with easy access to the A12 and A27 and public transport. This neighbourhood has all you need and more: supermarkets, restaurants, schools, nurseries, bakery, pharmacy, public transport, sport centers and more.

The city center of Utrecht and the lively neighbourhoods such as new Rotsoord district, Ledig Erf and the Veilinghavenkade, are all within vicinity or 5-10 minutes by bike. You will find, among others, a choice of restaurants, terraces, shopping streets, pop stage Tivoli, De Helling, the Louis Hartloper Complex film house, Ikea and more.

Central station and the new ‘Vaartsche Rijn’ Station are both within 10 minutes cycling distance.
By car you are within 5 minutes on the main highways, A12, A27, A2 , that will bring you anywhere in Netherlands. For example, the Uithof with Utrecht Medical Centers and Science Park within 10 mins reach; Hilversum in 15 mins; Amersfoort in 20 mins; Amsterdam in 30 mins; Schiphol airport in 35 mins (by by train 30 mins), etc.

You have your own private parking spot and there is plenty parking for visitors around the building.

The entrance to the apartment complex shares a main entrance large hall with mailboxes, telecom unit, stairs and elevators to the other floors. This apartment is situated on the sunny side of the communal courtyard at ground level.

The apartment layout:
- Entrance, hall with wardrobe.
- Two bedrooms - a master bedroom and a guest bedroom - one on each side of the hallway.
- Spacious, modern bathroom with walk-in shower, sink and design radiator.
- Separate toilet with sink
- Great large storage and wash room with boiler and washing machine (3 months old). Dryer is an option.
- Large living area is nicely decorated and offers 96m2 living space
- Practical kitchen is fully equipped with a dishwasher, an oven, a refrigerator, 5-pit gas stove and an extractor.
- Great balcony adjacent to the living room over the width of the apartment (17m²). The balcony extends over the entire rear and has a great view overlooking the Vaartsche Rijn.
- Another storage room and parking place in the underground parking area

Enjoy a drink on the great balcony at sunset. It is the best.
In short, the ideal location to enjoy Utrecht and the Netherlands with all the necessities within reach.

Particularities:
- Rent : euro 1’750,- excluding utilities such as Gas, Water, Electricity, TV and User taxes.
- Internet is an option (extra euro 50 per month)
- Rental period is at least 12 months
- Deposit equal to two months rent
- The house is unfurnished but nicely decorated for a start
- Energy label A.
- Not suitable for home sharers
- Income requirement of three times the monthly rent
- The owner reserves the right to award the apartment to her preferred candidate
- Delivery: January 15, 2021.

Interested? Call Patricia M: + 31 6 221 33 065

This information has been compiled with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and may not be exactly according to the NEN-2480 standard. This is a non-contractual document.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 3500

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Indexnummer
6
Perceel
5253
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Indexnummer
116
Perceel
5253
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Broeder Alarmstraat 29 UTRECHT

naar Broeder Alarmstraat 29 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object