Vorige | Volgende

Braamstraat 22 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In Oudwijk ligt, tussen de Maliebaan en het Wilhelminapark in, dit ruime, verrassende, moderne en lichte woonhuis met een woonoppervlakte van bijna 170 vierkante meter, 5 slaapkamers en een 14 meter diepe tuin. Het huis is onlangs prachtig gerenoveerd met de hulp van een binnenhuisarchitect en kan vanwege de zeer goede staat van onderhoud direct worden betrokken.

Om de hoek vind je de Burgemeester Reigerstraat, met alle ambachtelijke delicatessen winkels, supermarkten en gezellige eettentjes. Binnen 5 minuten sta je midden in het Wilhelminapark en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring rond Utrecht.

Indeling:

Begane grond: Entree met hal over de totale breedte van het huis die door middel van een moderne pui met zwart staal en glas gescheiden wordt van de woonkamer. In deze hal bevinden zich een garderobekast en een wc-ruimte met fonteintje. De totale diepte van de begane grond meet ruim 14 meter, en is verdeeld over een eerste gedeelte wat door de huidige eigenaars wordt gebruikt als speelruimte voor de kinderen, een tweede gedeelte met eethoek en keuken en een derde gedeelte in de uitbouw met zithoek en prachtige open haard. De grote glazen pui aan de achterzijde kan helemaal openklappen. Deze ruimte is voorzien van een lichte houten vloer. De keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, twee combi ovens, een vaatwasser, een Quooker en een zeer ruime koelkast en vriesruimte. Onder de keuken is een praktische kelder. De prachtig in elkaar overlopende ruimtes, het vele licht dat naar binnen stroomt en de op maat gemaakte kasten maken dit geheel tot een ware lust voor het oog.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte van het huis, bijna drie meter hoog, tweede slaapkamer en moderne badkamer, voorzien van een dubbele vaste wastafel, WC, inloopdouche en bad.

Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers met dakkapellen en een tweede badkamer met douche en vaste wastafel.

Derde verdieping: Overloop met CV-opstelling en ruimte voor droger en wasmachine. Vijfde slaapkamer met dakkapel en kastruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:

- Besloten diepe achtertuin met vrijwel de hele dag zon;
- Het gehele huis is voorzien van houten vloeren;
- Verwarming en warm water d.m.v. een CV-ketel;
- Overal voorzien van dubbel glas en geïsoleerde daken;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
9207
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.80 x 14 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Braamstraat 22 UTRECHT

naar Braamstraat 22 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object