Vorige | Volgende

Bothalaan 86 ZEIST

Vraagprijs € 670.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Charmante en sfeervolle 2/1 kap woning nabij het centrum van Zeist met 4 slaapkamers, serre, bijkeuken, berging én bijgebouw op ruim perceel en fantastisch verduurzaamd!

Locatie
Dit huis ligt nabij het centrum aan een rustige straat met de bakker en de slager om de hoek. Het centrum van Zeist kent vele winkels, restaurants en terrasjes, maar ook de volop natuur middels mooie parken en natuurlijk de Zeister bossen.

Algemeen
Het bijzondere van dit huis is dat het op gebied van verwarmen en elektraverbruik compleet is gemoderniseerd terwijl de echte authenticiteit van het huis mooi bewaard is gebleven. Het huis is gasloos, er zijn 2 warmtepompen, het water voor de radiatoren wordt elektrisch verwarmd, er is een elektrische boiler en er zijn 42 zonnepanelen. De voorgevel is geïsoleerd middels voorzetwanden, er is dakisolatie, alle ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas. Alle elektra is vernieuwd en het hele huis inclusief het bijgebouw is voorzien van een alarminstallatie.

Indeling
Entree met karakteristieke hal, trapopgang met daaronder de trapkast, het toilet en de deur naar de kelder. De kelder bestaat uit twee, in hoogte verschillende delen. Hier is de technische ruimte en er is ruimte voor opslag van goederen.
De woonkamer is royaal en mooi licht door de hoge ramen en hoge plafonds die zo kenmerkend zijn voor deze bouwstijl. Er is een elektrische haard en een laminaat vloer. De open keuken aan de achterzijde is hoek-opgesteld, uitgevoerd in wit en heeft diverse inbouwapparatuur.
Achter het huis is de serre met schuifpui aangebouwd, deze is via de keuken te bereiken. Het is een heerlijk lichte ruimte met zicht op de tuin. Binnendoor is de ruime stenen berging bereikbaar. Deze is opgedeeld in twee ruimtes, te weten de bijkeuken en daarachter een opbergschuur.

1e verdieping
Aan de ruime overloop liggen drie slaapkamers en separaat toilet. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, deze is wit betegeld en heeft een bad, een douche en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft openslaande deuren en over de gehele breedte een balkon. De 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde zijn van ruim formaat en hebben mooi zicht op de tuin.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamer gelegen met dakkapel. De 2e badkamer alhier is voorzien van een bad met douche en een wastafelmeubel. Achter de badkamer is de elektrische boiler opgesteld. De verdieping is niet geheel stahoog en is voorzien van airconditioning. Onder de schuinte van het dak zijn diverse opbergmogelijkheden.

Tuin en bijgebouw
De achtertuin is mooi aangelegd met perken en paden en heeft veel privacy. Achterin staat een houten chalet dat dient als bijgebouw. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Er is tevens een vliering voor extra bergruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
533 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
elektrische verwarming, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
699
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
1317
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 25 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bothalaan 86 ZEIST

naar Bothalaan 86 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object