Vorige | Volgende

Biltseweg 33 BOSCH EN DUIN

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het voelt als thuiskomen, deze verrassende ruime villa, in een oase van groen en rust. De woning wordt omgeven door een heerlijke zonnige tuin van bijna 2.500m². Het perceel grenst aan de achterzijde aan een groot particulier bosterrein waardoor optimale rust en privacy zijn gewaarborgd. Naast grote zonneterrassen met heaters en gelegen op het zuidwesten, is de prachtig aangelegde tuin eveneens voorzien van een volautomatische beregeningsinstallatie met eigen bron en twee elektrische toegangspoorten met intercom. Aan de voorzijde zijn er ruime parkeermogelijkheden en is er een grote carport met daklichten en een garage met elektrische deur.

Deze uitstekend onderhouden villa zelf is voorzien van dak- en glasisolatie en heeft een vernuftige indeling waardoor er op de begane grond bijvoorbeeld een separaat inpandig gastenverblijf c.q. kantoor-/praktijkruimte aanwezig is met eigen voorzieningen en eigen entree. De woning is verder uitgerust met een soundsystem, alarm- en airconditioningsysteem.

De woning is gebouwd in 1960 en in 1998 hebben de huidige eigenaren er een kapverdieping opgebouwd waardoor er een zeer grote bergzolder is gecreëerd welke tevens geschikt gemaakt kan worden voor extra (slaap-) kamers indien gewenst.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en toilet. Ruime en sfeervolle zitkamer met openhaard, deze is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met grote schuifpui naar de sfeervolle veranda op Zuid. De gezellige eetkeuken in het midden van het huis is echt “De spil” van de woning en is tevens voorzien van alle denkbare Miele apparatuur. Ook via de schuifpui in de keuken is een groot, deels overdekt, terras bereikbaar op West. Verder is er een bijkeuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een waskeuken, ruime werkkamer en een tweetal kelders ( technische ruimte en wijnkelder) te bereiken via een vaste trap. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapvleugel, bestaande uit een tweetal slaapkamers met een complete badkamer, waarvan één met vaste kastenwand. De ruime 3e slaapkamer (masterbedroom) heeft eveneens een grote kastenwand, een inloop kleedruimte en een complete 2e badkamer, die voorzien is van vloerverwarming, stoomcabine, whirlpool l en dubbele wastafel.
Via een eigen entree is het aangebouwde gastenverblijf met eveneens airconditioning toegankelijk, bestaande uit een woon-/slaapkamer met pantry, een complete badkamer met vloerverwarming en toegang tot een eigen groot zonneterras met toegang tot aparte grote stenen berging.

Bijzonderheden:
Deze fraaie en bovenal verrassende woning ligt op een korte en gunstige fietsafstand van de (basis-) scholen, NS station en winkels. De Biltseweg is een van de weinige lanen in Bosch en Duin die is voorzien van een apart fietspad, waardoor deze plek op zo’n korte afstand van alle faciliteiten ook ideaal is voor gezinnen met (kleinere-) kinderen. Het netto gebruiksoppervlakte en overige inpandige ruimte samen bedraagt maar liefst ruim 320m² met een inhoud van ruim 1.200m3. Kortom een heerlijk huis voor gezinnen of stellen op zoek naar wonen en slapen op een woonlaag. De woning is voorzien van duurzame materialen en levensloopbestending.

++++++++++

It feels like coming home, this surprisingly spacious villa, in an oasis of greenery and tranquility. The house is surrounded by a lovely sunny garden of almost 2.500m². The plot adjoins a large private woodland area at the rear which ensures optimal peace and privacy. Besides large sun terraces with heaters and located on the southwest, the beautifully landscaped garden is also equipped with a fully automatic sprinkler system with its own source and two electric gates with intercom. At the front there are ample parking spaces and there is a large carport with skylights and a garage with electric door.

This well maintained villa itself has roof and glass insulation and has an ingenious layout so that on the ground floor, for example, a separate indoor guesthouse or office / practice room is present with private facilities and private entrance. The house is also equipped with a sound system, alarm and air conditioning system.

The house was built in 1960 and in 1998 the current owners have built a loft floor which creates a very large attic which can also be made suitable for extra (bed-) rooms if desired.

Layout:
Entrance hall with cloakroom and toilet. Spacious and cozy sitting room with fireplace, this has a marble floor with underfloor heating. Adjacent is the dining room with large sliding doors to the cozy south-facing veranda. The cozy kitchen in the middle of the house is really "The pivot" of the house and is also equipped with all conceivable Miele equipment. Also through the sliding doors in the kitchen is a large, partly covered terrace accessible on West. Furthermore, there is a utility room with a Belgian stone worktop, a laundry room, spacious study and two cellars (technical room and wine cellar) accessible via a staircase. At the front is the bedroom wing, consisting of two bedrooms with a complete bathroom, one with closets. The spacious 3rd bedroom (master bedroom) also has a large wardrobe, a walk-in dressing room and a complete 2nd bathroom, which is equipped with underfloor heating, steam cabin, whirlpool l and double sink.
Through a private entrance is the attached guest house with also air conditioning accessible, consisting of a living / bedroom with pantry, a complete bathroom with underfloor heating and access to a private large sun terrace with access to separate large stone shed.

Special features:
This beautiful and above all surprising property is located a short and convenient cycling distance from (primary) schools, train station and shops. The Biltseweg is one of the few avenues in Bosch en Duin that is equipped with a separate cycle path, making this place at such a short distance from all facilities also ideal for families with (smaller) children. The net usable area and other indoor space together is no less than 320m² with a capacity of over 1,200m3. In short, a lovely house for families or couples looking to live and sleep on one level. The house is equipped with durable materials and life cycle equipment.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
1.211 m³
Perceeloppervlakte
2.479 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, jacuzzi, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
2145
Oppervlakte
2450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
3856
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Biltseweg 33 BOSCH EN DUIN

naar Biltseweg 33 BOSCH EN DUIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object