Vorige | Volgende

Barbeellaan 54 ODIJK

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastische en stijlvolle vrijstaande villa uit 2012 met een ruime living, moderne keuken, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, garage en bijgebouw. Gelegen op mooi besloten perceel en vrij zicht aan de voorzijde met een achtertuin op het Zuiden, in een rustige laan aan de rand van Odijk.

Locatie:
Deze villa ligt in de geliefde wijk Rijneiland aan de rand van Odijk. Odijk is een dorp nabij Zeist met alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, medisch-centrum, apotheek, restaurants, tennisclub, kinderopvang en lagere school. Station Zeist-Driebergen en Bunnik is op de fiets bereikbaar en met de auto bent u zo op de A12 richting Utrecht. De ligging is erg mooi door de natuurlijke omgeving; op steenworp afstand ligt bijv. de Kromme Rijn waar het welbekende Jaagpad langsloopt, de omgeving is ideaal voor (kano)varen, vissen, sporten, fietsen of wandelen.

Deze woning is goed onderhouden, zeer sfeervol, is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en heeft 16 zonnepanelen (uit 2020). Het huis heeft een goede indeling en voelt erg ruimtelijk aan. Ook de tuin is zeer verzorgd, vol privacy, heeft een goede zonligging en een handig bijgebouw. Er is een groot overdekt terras (dat eventueel nog bij de kamer getrokken kan worden gezien de reeds aanwezige fundering). Het schilderwerk is van zowel de woning als het bijgebouw 3 jaar geleden professioneel uitgevoerd.

Bouwstijl
Deze vrijstaande villa is een in uitstekende staat verkerende, in 2012 traditioneel gebouwde woning met veel gewilde details, waaronder uit de jaren-’30 stijl; Zoals grote overstekken, terugliggend metselwerk, hardhouten kozijnen, zinken dakgoten, - hemelwaterafvoeren en betonnen raamdorpels.

Indeling:
Begane grond
Stijlvolle hal met aangrenzend de garderobe, toilet met fonteintje en meterkast. Door openslaande deuren wordt de ruime woonkamer bereikt met twee zitgedeelten, waarvan één met gashaard. Opvallend is dat de kamer heerlijk licht is door de grote raampartij met mooi zicht op de tuin.
De royale luxe en moderne woonkeuken, die van de woonkamer door de prachtige
en-suite deuren (voorzien van glas in lood) wordt gescheiden, heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van het merk Poggenpohl en heeft veel kastruimte, luxe inbouwapparatuur van o.a. Gaggenau, Gutmann en een kookeiland met een wokbrander en inductie kookplaat. Zowel in de keuken als de woonkamer kan heerlijk van de doorkijk-gashaard worden genoten.
De naastgelegen garage (annex bijkeuken) is zeer praktisch voor opbergen van allerhande spullen of uiteraard een auto. De gehele begane grond plus de garage is voorzien van vloerverwarming.

De 1e verdieping
Ook hier veel licht en ruimte en een praktische indeling. De twee slaapkamers aan beide zijden van het huis, zijn royaal en hebben allebei een handige inloopkast. In het midden ligt de luxe, ruime badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en bidet en een ligbad met jetstreams.

De 2e verdieping
Hier liggen wederom aan beide zijden twee ruime slaapkamers, deze zijn van verschillend formaat en hebben ieder twee dakramen voor voldoende lichtinval. Alle dakramen zijn voorzien van verduisterende- en plissé rolgordijnen. Tussenin ligt de 2e luxe badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet.
Tot slot is er nog een handige wasruimte waar ook de CV is opgesteld.


Tuin en bijgebouw
Op de oprit kan op eigen terrein geparkeerd worden. Langs de andere zijde van de villa bestaat de mogelijkheid op eigen terrein een 2e auto te parkeren. Het bijgebouw (2015) in de achtertuin heeft openslaande deuren, vloerverwarming, houthaard en is geschikt voor werk of praktijk aan huis en is volledig geïsoleerd. Het overdekte terras met lichtkoepel is een heerlijke plek en is evenals de rest van de tuin keurig onderhouden met zonnige ligging op het Zuiden.

Kortom: een fantastische villa met veel ruimte, licht en goede indeling!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
808 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Werkhoven
Sectie
B
Perceel
823
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 8 x 17.50 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Barbeellaan 54 ODIJK

naar Barbeellaan 54 ODIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object