Vorige | Volgende

Arnhemsebovenweg 100 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig in het groen gelegen, op een perceel van bijna 3.000m², verrassend ruime en lichte vrijstaande villa (1973). Deze goed onderhouden en zeer degelijk gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst meer dan 330m²! Bijzonder aan deze woning is dat men volledig op de begane grond kan wonen! Naast de ouderslaapkamer met badkamer en kleedkamer op de begane grond, bevinden zich hier fraaie leefruimtes plus genoeg ruimte voor bijv. praktijk of atelier aan huis.
Op de eerste verdieping zijn er twee, in grootte variërende, ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een loggia met schitterend uitzicht over de volop privacy biedende zonnige tuin. Deze is fraai aangelegd en voorzien van vijverpartijen, diverse zonneterrassen en directe toegang tot het aangrenzende wandelbos. Het gehele terrein is omheind en heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare toegangspoort.

Driebergen-Rijsenburg wordt omringd door de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en heeft een unieke ligging midden in Nederland. Het station Driebergen-Zeist is binnen enkele minuten bereikt, Utrecht en de Uithof liggen op een kwartiertje afstand en op minder dan 45 minuten ligt Zuidas/Amsterdam. De ligging van de villa biedt alle privacy en veiligheid, maar is toch op korte afstand gelegen van het gezellige winkelcentrum, scholen en overige voorzieningen.

Indeling
Entree, hal met garderoberuimte en toilet. De gezellige eetkamer met schuifpui en lichtstraat vormt het hart van het huis, van hieruit zijn de woonkamer, eetkeuken, hoofdslaapkamer en de werkruimte bereikbaar. De kamers op deze woonlaag hebben een hoogte van bijna drie meter.
De woonkamer heeft een open haard en biedt een prachtig zicht op de omringende tuin. De ouderslaapkamer is een volwaardige ‘suite’, met ook hier een magnifiek zicht op de tuin. Er is een mooie badkamer en een praktische kleedruimte. De werkruimte is heel ruim en licht door de ramen rondom en de lichtstraat. Vanuit deze werkruimte is de naastgelegen archiefruimte bereikbaar.

De bijzonder goed uitgeruste Poggenpohl keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tenslotte de toegang naar de bijkeuken met wasruimte en tevens een doorloop naar de dubbele inpandige garage met elektrische deur, waar zich ook een sauna bevindt. De ruime provisie-/wijnkelder op stahoogte is vanuit de entreehal bereikbaar en completeert het geheel.
Vaste trap naar de verdieping bestaande uit twee fijne en ruime slaapkamers die een loggia delen met uitzicht op de tuin. Beide kamers hebben een eigen badkamer en er is een toilet op de overloop. Op deze verdieping zijn twee inbouwkasten en een bergkamer.
Bijzonderheden
Alles in deze woning is in proportie, bovendien zijn er degelijke materialen gebruikt en comfort verhogende voorzieningen aangebracht, zoals vloerverwarming, HR++ glas, horren en elektrisch bedienbare zonwering. De houten vloeren op de begane grond zijn van massief eiken, in de hoofdslaapkamer, inloopkleedruimte en verbindende ruimte ligt eiken laminaat.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
331 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
1.309 m³
Perceeloppervlakte
2.942 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Driebergen-Rijsenburg
Sectie
B
Perceel
5916
Oppervlakte
2942 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arnhemsebovenweg 100 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

naar Arnhemsebovenweg 100 DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object