Vorige | Volgende

Albert van Dalsumlaan 853+ 813 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de rustige en groene wijk Rijnsweerd ligt dit lichte 3-kamer appartement met 82 m² woonoppervlak, op de 3e en 4e verdieping met een heerlijk ruim en breed balkon op het zuidwesten, een garage en berging op de begane grond.

Deze maisonnette bevindt zich in de nabijheid van het Sience Park, het UMC, Amelisweerd, zwembad de Krommerijn en diverse sportvelden. Bovendien op enkele minuten fietsafstand van het centrum en de winkelstraten van Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat en Adriaen van Ostadelaan. Op loopafstand is er een snelle bus- en tramverbinding naar de binnenstad en Utrecht CS. Met de auto zit men snel op de autowegen A27, A28 en A12. Voor de deur is ruime vrije parkeergelegenheid. Scholen, crèche en kinderopvang bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: berging (ca. 4 m²); centraal entree met intercom; trappenhuis naar….

3e verdieping:
Hal; meterkast; toiletruimte; woonkamer (9.49 x 4.90 en deels 3.02) met parketvloer, bergkast en deur naar het zonnige en ruime balkon (ca. 10 m²); eenvoudige open keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en kleine afwasmachine;

4e verdieping:
Royale overloop; eenvoudige badkamer (2.69 x 2.18) voorzien van een ligbad, 2e toilet, opstelplaats boiler, vaste wastafel en opstelling wasapparatuur; slaapkamer voorzijde (3.23 x 2.69) met dakkapel; ruime slaapkamer achterzijde (4.90 x 2.89) over de volle breedte van het appartement; praktische bergvliering boven de badkamer.

Bijzonderheden:
-de woning beschikt over zowel een eigen garage (nr. 813) als een eigen berging op de begane grond;
-Woonoppervlak 82 m², inhoud 275 m³, bouwjaar 1979;
-Balkon gelegen op het zuidwesten van 10 m²;
-Verwarming door middel van stadsverwarming;
-Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom);
-Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
-De erfpachtcanon bedraagt € 1.489,58 per jaar;
-De VvE is actief en financieel gezond, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 155,--;
-Per 1 april 2020 zal betaald parkeren doorgevoerd worden in Rijnsweerd, kosten 1e vergunning € 26,01 per kwartaal);
-Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
N
Indexnummer
5
Perceel
581
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Albert van Dalsumlaan 853+ 813 UTRECHT

naar Albert van Dalsumlaan 853+ 813 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object