Vorige | Volgende

Acacialaan 14 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke en gewilde groene woonwijk ‘De Leijen’, staat deze goed onderhouden royale tussenwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), bouwjaar 1976, voorzien van cv-gas, vrijstaande stenen schuur (met elektra) aan de voorzijde, en een verzorgde achtertuin (ca. 10 x 5m) op het zuidwesten met volop privacy. Parkeergelegenheid voor het huis en in de directe nabijheid van de woning.

Vrije ligging ten opzichte van de omliggende huizen. De woning aan de Acacialaan staat in een van de meest groene plekjes van deze verkeersluwe woonwijk met zowel voor als achter zicht op groen.

Ligging: op 5 minuten loopafstand van het Leijense bos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken.

Grote supermarkt (Plus) voor de dagelijkse boodschappen, scholen (o.a. De Werkplaats, Kees Boekeschool en Het Nieuwe Lyceum), restaurants, sportvelden, uitvalswegen (A-27 en A-28), bushalte en NS-station Bilthoven. Op fietsafstand zijn het UMC en het Utrecht Sciencepark (de Uithof) en het centrum van Utrecht bereikbaar.

Algemeen

Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 398m³
Perceeloppervlakte 132 m2
2 balkons (2 m2) en externe stenen bergruimte 8m² (schuur).

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast (geheel vernieuwd in 2017) hal met garderobekast achter schuifdeur met spiegel en toilet met fonteintje, open keuken met inbouwapparatuur.

Tuingerichte woonkamer die eenvoudig kan worden uitgebouwd met sfeervolle houtkachel (hoog rendement). Speelse trap naar verdieping.

Begane grond is voorzien van hoogwaardig pvc-laminaat.

1e verdieping:
Royale overloop met (werk)ruimte die afgesloten kan worden met een stijlvolle glazen schuifwand, trapkast en vaste kast met daarin de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en 2e toilet.

Ruime ouderslaapkamer met deur naar balkon met vrij uitzicht op bomen en groen.

2e verdieping:
Vaste trap, overloop met grote bergkast, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), voorkamer met wastafel en deur naar balkon met vrij uitzicht op plantsoen.

De 2 kleinere (kinder)slaapkamers zijn beide voorzien van 2 Velux dakramen en de grote slaapkamer beschikt over airco.

Ruime bergzolder (via de bergkast) bereikbaar met een losse trap.

Deze met zorg bewoonde en goed onderhouden eengezinswoning heeft een bijzondere architectuur met verrassend veel ruimte en een leuke indeling. Voor kinderen een heerlijke plek om op te groeien en een fijne plek om te wonen.

Maak vooral eens een wandeling door de populaire wijk met volop speelplekken en omzoomd door het Leyense bos.

Bijzonderheden:

•De woning is in 2006 voorzien van asbestvrije dakbeplating; tevens is de woning toen ook vanuit de binnenzijde voorzien van (beperkte) dakisolatie;
•Het dak van de schuur is in 2019 vernieuwd;
•Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas HR++;
•Verwarming en warm water door cv-gas combiketel (Nefit Smartline HR 2005), die jaarlijks is onderhouden
•Moderne badkamer en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
•Meterkast is in 2017 geheel vervangen;
•Elektra: 8 groepen + hoofd- en aardlekschakelaars;
•Glasvezel aansluiting aanwezig;
•Achterzijde woning 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens;
•Achterzijde woning begane grond is voorzien van elektrisch zonnescherm;
•Keuken met afzuigkap, inductiekookplaat, close-in boiler, koelkast, combi-oven-magnetron en vaatwasser.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
3277
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Acacialaan 14 BILTHOVEN

naar Acacialaan 14 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object