Vorige | Volgende

A.B.C.-straat 20 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het hart van het Utrechtse Museumkwartier tussen de Lange Nieuwstraat en de Nieuwegracht ligt dit karakteristieke en charmante vroeg 17de eeuwse woonhuis. Toen de huidige eigenaar dit huis in 1997 kocht stond het Wilhelmina Kinderziekenhuis nog aan de overkant van de straat. Na een periode van sloop en bouw bood de overkant ruimte aan een verslavingsinstelling, die een paar jaar geleden failliet ging. Onlangs is bekend geworden dat de bestemming is gewijzigd naar wonen en dat er nu appartementen worden gerealiseerd.

Direct om de hoek bevindt zich op de Nieuwegracht Bakker Moolenbeek; op loopafstand is de oudste winkelstraat van Utrecht (de Twijnstraat) met een Albert Heijn, Ecoplaza, Vlaamsch Broodhuys, Stach, Keurslager en een heerlijke kaaswinkel (De Kazerij).

Het betreft een huis aan het einde van een rij huizen met een middeleeuwse kelder met tongewelf, een balkenplafond op de begane grond en de eerste verdieping, een sporenkap op de zolder en een dakterras. Een kopie van een 17de eeuwse spiltrap (door Jeroen Helsloot) verbindt de verdiepingen met elkaar.

Indeling:

Entree, hal met meterkast, voorkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en balkenplafond, tussenpui, eenvoudige keuken eveneens voorzien van plavuizen en balkenplafond met plaats voor wasmachine, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, hetelucht oven en afzuigkap, deur naar eenvoudige WC en deur naar kelder. Vanuit de voorkamer trap met ingefreesde leuning in de spil naar:

Eerste verdieping:

Voorkamer met dakkapel en achterkamer, beide voorzien van een massieve grenen plankenvloer en een samengestelde balklaag, badkamer met vaste wastafel, ligbad, WC en Velux dakraam. Vanuit de voorkamer loopt de trap door naar:

Zolder:

Slaapkamer met vaste kasten en deur naar dakterras (3.82 x 2.06 meter) op het noord westen. (In de zomer hele dag zon tot en met de borrel).

Bijzonderheden:

- Het hele huis is voorzien van enkel glas (m.u.v. Velux dakraam);
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha combiketel (2016);
- Het betreft een gemeentelijk monument;
- Badkamer en keuken zijn eenvoudig;
- Het huis is de laatste jaren verhuurd geweest; er zal een clausule worden opgenomen dat verkoper er de afgelopen jaren niet gewoond heeft;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
291 m³
Perceeloppervlakte
38 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
B
Perceel
1686
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart A.B.C.-straat 20 UTRECHT

naar A.B.C.-straat 20 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object