Vorige | Volgende

Wolter Heukelslaan 71 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op fantastische locatie gelegen, groot, te moderniseren herenhuis (1888) in Utrecht-Oost met vrij uitzicht richting Maliebaan en tuin op het zuidoosten. Dit woonhuis maakt deel uit van een ensemble van woonhuizen, gewaardeerd als markant voorbeeld van Hollandse neorenaissance stijl. Het woonoppervlak van dit imposante herenhuis bedraagt maar liefst 319 m², exclusief de kelder van 42 m², met een totale inhoud van 1.317 m³. De voorgevel is rijk versierd met stick-style elementen, speklagen in het metselwerk en geornamenteerde boogvulling boven de ramen. Het interieur ademt de voorname sfeer van het fin-de-siècle met hoge, geornamenteerde plafonds en paneeldeuren. De Wolter Heukelslaan heeft een enkelzijdige bebouwing aan de spoorlijn naar het Maliebaanstation. Deze spoorlijn wordt uitsluitend gebruikt voor het Spoorwegmuseum, na het museum eindigt het spoor.


Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met marmeren vloer; toiletruimte; kamer en suite met zwart marmeren schouw en serre (13.85 x 4.30 m.). Vrij uitzicht aan de voorzijde en schuifdeuren aan de achterzijde naar de tuin. Te moderniseren keuken (4.85 x 2.30 m.) met deur naar de tuin, waarin zich een gemetselde schuur bevindt. Vanuit de gang bereikt u de grote kelder van 42 m² met deur en trap naar de straat, ideaal voor opslag, wijn en stalling.

Trap naar eerste verdieping:
Overloop; toiletruimte; voorkamer over de volle breedte (6.65 x 5.30 m.) met open haard en balkon; achterkamer (6.20 x 4.35 m.) met mooi, geornamenteerd medaillonplafond en zwart marmeren schouw, met open verbinding naar de serre. Te moderniseren badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Trap naar tweede verdieping:
Ruime overloop; slaapkamer aan de voorzijde (5.85 x 3.95 m.) met schouw; tussenruimte met wastafel; slaapkamer aan de achterzijde (4.80 x 2.80 m.); slaapkamer aan de voorzijde (5.85 x 2.60 m.) met wastafel; keuken met eenvoudig keukenblok en raam naar dakterras (5.55 x 2.30 m.).

Vaste trap naar hoge, open zolder (34 m²) met twee eenvoudige, voormalige ‘meidenkamers’ van respectievelijk 11 m² en 11 m² en extra bergruimte bij de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Het perceeloppervlak bedraagt 180 m².
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water d.m.v. huurboiler.
- Geplaatst op de Gemeentelijke Monumentenlijst en gelegen in beschermd stadsgezicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
319 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.317 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
392
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 6.70 x 10.80 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wolter Heukelslaan 71 UTRECHT

naar Wolter Heukelslaan 71 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object