Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Waterhoenlaan 30 BILTHOVEN

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De zeldzame combinatie van enerzijds prettig wonen in een bosrijke omgeving, met veel privacy, aan een zeer rustige en kindvriendelijke laan, en anderzijds de geneugten van de bruisende stad Utrecht op 15 minuten auto-afstand!
Aan de rand van het bos staat deze zeer nette en uitstekend onderhouden, royale (149m2) en lichte tussenwoning met aan de voorzijde vrij zicht op groen, zes slaapkamers, twee badkamers, drie wc’s en groene achtertuin op het zuidoosten, inclusief stenen schuur en achterom.

Speelveld en uitgestrekt wandelbos bevinden zich op steenworp afstand van het huis, verder treft u een ruim winkelaanbod (AH en Lidl op loopafstand), scholen (basis- en middelbaar), sportfaciliteiten, NS- en busstation (5 min.) alsmede uitvalswegen op zeer korte afstand (10 min.) aan.

Indeling:
Begane grond
Via de vestibule komt u in de gang welke toegang geeft tot modern toilet met fontein, trapkast en woonkamer.
De zonnige woonkamer heeft een erker, parketvloer en geeft toegang tot de open moderne keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer en keuken hebben beide een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u een overloop, de eerste 3 (slaap)kamers, waarvan 2 zeer ruim bemeten, en een moderne en complete badkamer met groot bad, ruime inloopdouche, een wasmeubel met twee wastafels en grote spiegel. Hier bevindt zich ook het toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime (slaap)kamers en een derde kleinere slaapkamer met dakkapel, allen met knieschotten. Verder bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer (2019) met douche, wastafelmeubel en 3e toilet, alsmede een aansluiting voor wasmachine en droger, elk met eigen groep.

Overname van garage (op 20m afstand) behoort tot de mogelijkheden. De vraagprijs is € 27.500,-k.k.

Kenmerken van dit ruime en lichte huis zijn:
- royale woonoppervlakte 149 m2;
- 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- perceel van 160m2, zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy;
- vrij uitzicht op groen aan voorzijde;
- buitenkraan in voor- en achtertuin;
- elektra in tuin en schuur;
- voorzien van zowel spouw- als dakisolatie, alsmede vloerisolatie;
- volautomatische, mechanische ventilatie in beide badkamers en wc;
- kindvriendelijke omgeving aan bosrand gelegen (Noord-Houdringe) en in verdere nabijheid van veel natuurschoon;
- voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiepramen op eerste en tweede verdieping;
- mogelijkheid voor open haard in woonkamer (rookkanaal aanwezig);
- buitenschilderwerk 2018;
- gehele huis is voorzien van isolerende beglazing;
- dakkapel voorzijde 2017 en plafond dakkapel is geïsoleerd;
- extra voorzieningen aangebracht zoals horren, screens, zonwering achtergevel (allen 2018) veiligheidsglas in hal en woonkamer;
- ruime vrijstaande stenen berging 7 m2 met achterom;
- op steenworp afstand van alle voorzieningen en grote steden als Utrecht en Amersfoort op 15 resp. 25 autominuten;
- Science Parc Utrecht met het universiteitscentrum De Uithof en het UMC alsmede het centrum van Utrecht zijn op plezierige fietsafstand.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
3610
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterhoenlaan 30 BILTHOVEN

naar Waterhoenlaan 30 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object