Vorige | Volgende

Stadhouderslaan 10 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Achter een compleet afwijkende gevel gaat dit zeer ruime familiehuis schuil. Het woonoppervlak is maar liefst ca 250 m² en de inhoud 875 m³!
Het totaal aantal kamers exclusief berging bedraagt 12, verdeeld over souterrain, bel-étage, eerste en tweede verdieping. Vanuit de tweede verdieping bereikt u het zonder meer uniek te noemen dakterras met een geweldige "view" over de stad. Door de combinatie van tuin en dakterras is er altijd wel een fijne plek om lekker buiten te relaxen en dit nog los van de geheel overdekte open serre-uitbouw op de bel-étage, waaruit de tuin ook te bereiken is

De brede Stadhouderslaan wordt gekenmerkt door de aan weerszijden gebouwde herenhuizen. Er wonen veel kinderen in de straat en de directe omgeving. Leuke winkels en prettige horeca (o.a. Burgemeester Reigerstraat/Nachtegaalstraat), het Wilhelminapark, scholen zijn op loopafstand, het Utrecht Sience Park (De Uithof)”, kantorenpark Rijnsweerd, sportclub Kampong en de uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Kortom een heerlijke woonomgeving.

Indeling:
Bel-étage: stenen trap naar overdekt trapportaal; entree door middel van ruime hal met garderobe en toilet; zeer royale woonkamer (46 m². ca. 13 m diep) met moderne erker aan de voorzijde, houtkachel, speelse en suite met werkhoek, houten planken vloer en openslaande deuren naar de in 2014 aangebouwde en overdekte serre (18 m²) met trap naar de tuin; de keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een Quookerkraan.

Souterrain: via een trapje vanaf straatniveau is het souterrain te bereiken via een eigen entree waardoor dit ideaal is voor kantoor/praktijk aan huis; kamer voorzijde (14 m²); tussenkamer (7 m²), beiden in gebruik als kantoorruimte; ruime kamer achterzijde (27m²), thans in gebruik als televisiekamer, met inbouwkasten en deur naar de tuin; ruime berging met tevens deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde (10 m²); zijkamer voorzijde (6 m²) met ingebouwde hoogslaper; moderne badkamer (3 m²) met douche en wastafelmeubel; separate toiletruimte; zijkamer achterzijde (7 m²), thans in gebruik als wasruimte, echter ook met wat kleine aanpassingen te gebruiken als slaapkamer, met deur naar dakterras; masterbedroom achterzijde (17 m²) met deur naar eigen moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Het dakterras is door middel van openslaande deuren ook vanuit de masterbedroom bereikbaar.

2e Verdieping: overloop met toiletruimte; 4 slaapkamers (respectievelijk 15 m², 15 m², 7 m², 6 m²); badkamer met douche en wastafel. Vanuit de 2e verdieping is er een vaste trap naar het zonnige, ruime dakterras van 37 m² met een schitterend panoramisch uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
In 2013 is het dakterras aangelegd met vergunning
In 2014 is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd en is de serre aangebouwd aan de achterzijde
Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in juni 2019 uitgevoerd, de achterzijde in 2014
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Bruto inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, houtkachel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
3718
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 6.70 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stadhouderslaan 10 UTRECHT

naar Stadhouderslaan 10 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object