Vorige | Volgende

Rubenslaan 16 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bijzonder fraaie rietgedekte villa, gebouwd in 1915 en in 2010 op een haast onnavolgbare wijze en met oog voor detail en stijl uitgebouwd aan de achter- en zijzijde. De woorden charme en stijl zijn met recht treffend voor deze prachtige vrijstaande villa aan de Rubenslaan. De Rubenslaan is één van de fraaiste en meest gewilde lanen van de villawijk "Bilthoven Noord".

Op loopafstand ligt het gezellige dorpshart van Bilthoven met een uitgebreid winkelbestand en gezellige horecagelegenheden, uitgestrekte wandelbossen, diverse (basis-) scholen, hockeyclub SCHC en het NS station.

Binnen in de villa merkt u dat originele details prachtig samenvloeien met hedendaagse trends. In combinatie met een woonoppervlakte van ruim 288m² maakt dit huis zich bijzonder geschikt als familiehuis. De door zon overgoten tuin is gelegen op het Zuiden en heeft meerdere zonneterrassen, en wordt afgesloten door een prachtige hoge haag met een elektrisch toegangshek, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree, grote hal, trap naar de kelder en trappenhuis naar de verdiepingen. Via doorgang met mooie zichtlijnen naar buiten komt men langs de garderobe ,toilet en de bijkeuken uit in de keuken Deze ruime en sfeervolle in 2010 uitgebouwde keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de serre, die door de grote raampartijen en openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin vormt. Onder alle vloeren zit vloerverwarming m.u.v. de eikenhouten vloeren, en de vloer in de hal waar de originele tegels nog aanwezig zijn.

De gezellige woonkamer is vanuit de hal te bereiken. De kamer die sfeer en warmte uitstraalt is voorzien van een gashaard en een hoog geornamenteerd plafond, en openslaande deuren naar het (overdekte)terras en de tuin die op het zuiden is gelegen. De prachtige eikenhoutenvloer is de finishing Touch van deze living. De woonkamer staat in verbinding met een grote en lichte tuinkamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden zoals kantoor, chill-/televisiekamer. De ruimte kan worden afgesloten met prachtige oude en-suite deuren

Eerste verdieping
Fraai trappenhuis naar de overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime en in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een grote inloopdouche. Beide slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar een ruim sfeervol overdekt balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Vast trap naar een drietal ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevindt ook een tweede badkamer met douche en toilet. Via de vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden
- Hoge plafonds
- 2010 uitgebouwd met gevoel voor stijl en ambiance
- Vele originele details
- Riet gedekte kap
- Netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 288m²
- Vloerverwarming
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
289 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.250 m³
Perceeloppervlakte
1.214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
A
Perceel
2225
Oppervlakte
1214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rubenslaan 16 BILTHOVEN

naar Rubenslaan 16 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object