Vorige | Volgende

Oudegracht 301 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het centrum, aan een rustig gedeelte van de Oudegracht gelegen representatief en sfeervol, 17e-eeuws diep grachtenpand met voorhuis, achterhuis en tuinkamer. Dit heerlijke herenhuis is zeer goed onderhouden en in het recente verleden gerenoveerd met behoud van authenticiteit. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 305 m² verdeeld over vier woonlagen met gerieflijke kamers en goed sanitair. De fraai aangelegde, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt door zijn indeling en situering veel privacy. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een zonnig dakterras en is het op de brede werf ook goed toeven. Al deze factoren in combinatie met de riante, hoge werfkelder maken dit huis enig in zijn soort.


Indeling:

Begane grond:
Entree door middel van tochtportaal en hal met garderobenis, marmerenvloer, toegang tot werfkelder en binnenplaats met trap naar dakterras (ca. 5.50 x 4.45) op de tuinkamer; toiletruimte; eetkamer aan de voorzijde (ca. 6,30 x 3.20) met marmeren schouw, authentieke vensterbanken, binnenluiken en houten vloer; gemoderniseerde eetkeuken (ca. 3.75 x 3.20) met op maat gemaakte keuken met granieten blad en AGA Coocker met 4 ovens en warmhoudplaat, eveneens een marmeren vloer; in achterhuis gelegen sfeervolle woonkamer (ca. 6.10 x 4.15) met ornamenten plafonds, marmeren schouw, vaste kasten, parketvloer en originele schuifdeuren naar veranda met korintische zuilen en zonnige achtertuin (ca. 11.50 x 4.50).

1ste Verdieping:
Overloop; tweede woonkamer (ca. 8.75 x 4.45) met ornamenten plafond, parketvloer en schouw en prachtig uitzicht over de Oudegracht; slaapkamer (ca. 4.60 x 4.45) met inbouwkasten.

2e Verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde (22 m²); slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.60 x 4.35); riante badkamer met ligbad, douche, wastafels en toilet.

Werfkelder:
Gerenoveerde, diepe werfkelder bestaande uit twee delen. Het achterste deel is een kelder met ideale wasruimte (ca. 5.50 x 4.00) met vaste kasten. Het voorste gedeelte is een riante werfkelder (ca. 15.50 x 4.00) met een pantry, vaste kast, tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en openslaande deuren naar de brede werf.


Overige bijzonderheden:

Woonoppervlakte woonhuis ca. 305 m2 en inhoud ca. 1.125 m3 (inclusief werfkelder).
Het betreft een Rijksmonument.
Het trappenhuis is centraal in de woning gelegen, namelijk tussen het voor- en achterhuis.
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming en badgeiser.
Daklijst dateert uit tweede helft 19e eeuw.
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
305 m²
Bruto inhoud
1.126 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
C
Perceel
4477
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 4.50 x 11.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oudegracht 301 UTRECHT

naar Oudegracht 301 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object