Vorige | Volgende

Nijenrodelaan 107+ P UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Onbezorgd wonen in een luxe appartement met fantastisch uitzicht over de Vecht! Dit opmerkelijk lichte appartement (woonoppervlak 108 m², inhoud 329 m³) beschikt over een riant terras (13 m²) en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De privéberging in de onderbouw maakt het geheel compleet.
Het onder architectuur gebouwde appartementencomplex “Zeldzaam” werd in 2003 gerealiseerd aan de rivier de Vecht, ook uitkijkend over het stadspark. De unieke “waaiervorm” genereert lichtinval en privacy. De raampartijen lopen door tot op de grond en kunnen allemaal open: zo beschikt dit appartement over vijf schuifpuien! Lift en intercom met video zijn aanwezig.
De woning bevat een luxe open keuken (2017) met inbouwapparatuur van Bosch en ATAG, een moderne badkamer (2013) en een separaat zwevend toilet (2013). De werkkamer is met een glazen schuifdeur (2017) verbonden met de keuken en woonkamer, wat een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een eiken lamel-parketvloer en in de slaapkamers ligt een kurkvloer. Centrum Utrecht ligt op 15 minuten fietsen.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en lift.
Derde verdieping: galerij met de entree tot de woning.
Entree; tochtportaal met meterkast en garderobe; woonkamer met open keuken en glazen schuifdeur naar werkkamer (totaal 62 m²!); het zonneterras (13 m²) is via twee schuifpuien vanuit de keuken en woonkamer te bereiken; kast met aansluiting wasmachine; hal met kast; slaapkamer (15 m²); slaapkamer (10 m²); badkamer (5 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel; separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Sinds de bouw in 2003 is de Vereniging van Eigenaars actief en goed georganiseerd. Zie hiervoor de website https://www.zeldzaam.info/;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- De servicekosten bedragen € 139,= per maand;
- De compleet uitgeruste keuken (2017) is voorzien van: 4-pits inductiekookplaat, heteluchtoven/magnetron ATAG, koelkast Bosch, vriezer Bosch, vaatwasser Bosch en motorloze afzuigkap ATAG;
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming met draadloze thermostaat;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Winkels, bushalte en uitvalswegen liggen nabij;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
329 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
14
Perceel
6179
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 3.04 x 4.20 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nijenrodelaan 107+ P UTRECHT

naar Nijenrodelaan 107+ P UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object