Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Merwedekade 234 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtig en rustig plekje, met uitzicht op het groene Merwedeplantsoen en het Merwedekanaal, ligt dit heerlijke dertiger jaren familiehuis. De woning kenmerkt zich door de leuke originele stijlelementen, licht en mooie leefruimten. Daarnaast heeft de woning een beschutte voortuin en een zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin met zonneterras, afsluitbare achterom en stenen berging.

Dit herenhuis heeft een netto vloeroppervlakte van maar liefst 121m² en is geheel voorzien van dubbelglas, dak- en spouwmuurisolatie en heeft een energielabel C.

De Merwedekade is een autoluwe eenrichtingsverkeer straat met aan de voorzijde veel groen, ruime (gratis) parkeermogelijkheden en een speelveldje. Voor de mensen buiten de stad: de Rivierenwijk is een heerlijke woonwijk! Op ca. 10 fietsminuten is het hart van de oude binnenstad bereikbaar evenals het Centraal Station. Daarnaast is in de afgelopen jaren het nieuwe NS station Vaartsche Rijn gerealiseerd aan de Oosterkade en bij Rotsoord zijn er vele leuke restaurantjes bij gekomen, die op loopafstand liggen. Boodschappen doet u in winkelcentrum Smaragdplein, aan de Rijnlaan en Vondellaan met een grote verscheidenheid aan winkels.

Indeling:

Tochtportaal met origineel tegelwerk en glas-in-lood. Hal met modern toilet en kelderkast. De sfeervolle en gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met vrij uitzicht op het groen van het Merwedeplantsoen, een kersen visgraat parketvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er aan de achterzijde een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad.

Eerste verdieping:

Overloop, een drietal ruime en in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte en waarvan één een prachtig uitzicht heeft op het Merwedeplantsoen. Een badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche completeert het geheel.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar ruime voorzolder met groot dakraam en mogelijkheid voor extra 5de slaapkamer, een grote bergkamer met HR c.v.-opstelling (2015) en wasmachine-aansluiting en vliering. De 4de slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een dakkapel.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een prachtig rustig plekje!

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar: 1934
- Gebruiksoppervlak wonen: 121m², bruto inhoud woning: 439m³, schuur: 5m²
- Perceel: 128 m2
- Buitenschilderwerk: 2016/2019
- Binnenschilderwerk: 2013
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HReco 36
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceel
6236
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.42 x 8.62 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Merwedekade 234 UTRECHT

naar Merwedekade 234 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object