Vorige | Volgende

Leidsekade 89Bis UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER!

Op een prachtige plek aan de Leidsche Rijn met een fraai uitzicht op de J.P. Coenbrug, mooie oude bomen en het water, staat deze sfeervolle en comfortabele bovenwoning uit 1898. De woning is geheel gerenoveerd en beschikt nog over veel authentieke elementen, zoals ornamenten, glas in lood, marmeren schouw en paneeldeuren. Het woonoppervlak bedraagt 102 m² en de inhoud ca 380 m³. Aan de achterzijde is er een beschut balkon, waar je in privacy heerlijk in de zon zit.

De buurt heeft veel te bieden: diverse winkels, supermarkten, gezellige horeca en bij de Muntbrug kun je lekker zwemmen. Het Molenpark en het park Oog in Al liggen om de hoek en het Centraal Station is op wandelafstand. Ook de ligging t.o.v. de uitvalswegen is gunstig.

De indeling:

Entree;
1e Verdieping: Overloop met toiletruimte; toegang tot de royale en lichte woonkamer met eikenhouten vloer, fraai geornamenteerd plafond, originele schouw en openslaande deuren naar klein voorbalkon en openslaande deuren naar balkon aan achterzijde. De moderne open keuken dateert uit 2018 en is van alle gemakken voorzien. Op het balkon is het heerlijk beschut zitten.

2de Verdieping:
Overloop; ruime badkamer met bad, douche, wastafel, 2de toilet en aansluiting voor de wasmachine; grote kamer aan de achterzijde met kastruimte; 2 kamers (in verbinding met elkaar) met kastruimte. Deze verdieping geeft een fijn ruimtelijk gevoel, doordat de nok zichtbaar is.

De woning is goed geïsoleerd: dubbele beglazing; dak,- vloer,- en gevelisolatie. De kap en alle kozijnen zijn in 2007 vernieuwd tijdens de stadsrenovatie in Lombok. In 2018 heeft er nog een grote renovatie plaatsgevonden, waarbij o.a. al het leidingwerk is vernieuwd en het stucwerk.

Oplevering: in overleg, indicatie begin september.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
381 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
7785
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leidsekade 89Bis UTRECHT

naar Leidsekade 89Bis UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object