Vorige | Volgende

Koningslaan 50 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Direct aan het Wilhelminapark ligt dit rijksmonument dat deel uitmaakt van een ensemble van vier woningen in stijl van Berlage. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond in dit heerlijke familiehuis. De woning werd gebouwd in 1906 en veel van de fraaie stijlkenmerken zijn nog aanwezig, zoals de mooie bordestrap die de verdiepingen verbindt en uitgevoerd is in art deco stijl. De woonoppervlakte bedraagt 288 m2 met een inhoud van 1223 m3.

De Koningslaan ligt in Utrecht Oost in de nabijheid van de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat met gevarieerd winkelaanbod. De sportvelden van de grootste hockeyvereniging van Nederland (Kampong), een ruim aanbod van goed aangeschreven scholen, het Sciencepark van de Universiteit Utrecht en de bossen van Amelisweerd liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor hier terecht gesproken wordt van een toplocatie.

Indeling:
Begane grond: entree door middel van fraai betegeld tochtportaal, met genoeg plaats voor garderobe, kinderwagen, fietsen etc. Hal met toiletruimte en bordestrap naar de verdiepingen en trap naar ruime kelder (22m2!). Kamer en suite met parketvloer in visgraatmotief. Een totale diepte van maar liefst 13.75m. en een breedte van 4.65m., verdeeld over voor- en achterkamer. Beide bevatten een functionerende open haard. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Moderne ruime keuken voorzien van alle gemakken en deur naar de grote verzorgde tuin (8.20m. breed x 12m. diep) met veel privacy. Bordestrap naar:

Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, ruime badkamer met ligbad, douche, twee vaste wastafels en aansluiting wasapparatuur. Voorslaapkamer (12 m2). Voorslaapkamer (26m2) met fraaie erker uitkijkend over het Wilhelminapark; achterslaapkamer (26m2) met openslaande deuren naar groot balkon (2.37m. x 4.70m.) Bordestrap naar:

Tweede verdieping: zeer ruime overloop, toiletruimte, berging met boiler. Tweede badkamer met douche en vaste wastafel, twee slaapkamers aan de tuinzijde van respectievelijk 18m2 en 12m2 met veel vaste kastruimte. Twee slaapkamers aan de Wilhelminaparkzijde van 14m2 en 10m2. De slaapkamer aan de parkzijde heeft een uitzonderlijk mooie dakkapel die voor optimale lichtinval zorgt.

Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering.

Bijzonderheden:
Verwarming door middel van stadsverwarming
Warm water door middel van stadsverwarming en een huurboiler
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
In 2011 is de gehele stadsverwarmingsinstallatie vernieuwd
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
1.223 m³
Perceeloppervlakte
219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler huur, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
3953
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.20 x 12 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningslaan 50 UTRECHT

naar Koningslaan 50 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object