Vorige | Volgende

Horatiuslaan 4 UTRECHT

Vraagprijs € 1.369.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de villawijk Rijnsweerd in Utrecht-Oost, aan zeer rustig doodlopend laantje gelegen strakke wit gestuukte vrijstaande bungalow, welke wordt omgeven door een prachtig aangelegd perceel eigen grond van 700m² voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto’s. De rondom aangelegde tuin geeft een ultiem vakantiegevoel en privacy. De grote terrassen rondom bieden de hele dag zon. De bungalow grenst aan de achterzijde aan het water. De vele raampartijen en de meerdere lichtkoepels in het dak zorgen voor veel lichtinval in de woning.

Indeling:
Ruime ontvangsthal met Noorse leistenen vloer met garderobe en modern toilet. De living is ruim en licht van opzet en eveneens voorzien van een Noorse leistenen vloer, gladde wandafwerking en een open gashaard. Deze lichte woonkamer is aan de zijzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en grote glazen puien waardoor nog meer licht is verkregen.

De eetruimte is voorzien van openslaande deuren naar het terras en aangrenzend bevindt zich de moderne keuken welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De vloer is deels voorzien van vloerverwarming en uitstekend geïsoleerd.

Daarnaast is er een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan twee met grote kastenwanden zijn uitgerust. Daarnaast is er een masterbedroom met een eigen moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de gang is een tweede doucheruimte bereikbaar met aparte douche en de was- en drogeraansluiting. Een ruime hobby-, berg- en fietsenruimte (voorheen garage) met HR-ketel, wastafel en dakkoepel completeert het geheel.

Het bestemmingsplan biedt overigens ruime op- en aanbouwmogelijkheden.

De ruim opgezette villawijk Rijnsweerd biedt echt alles: directe toegang tot de uitgestrekte wandelbossen van Amelisweerd en Rhijnauwen en het Wilhelminapark. Fietsafstand van zowel, de Uithof/Utrecht Science Park, zwembad Krommerijn, sportvelden van Kampong en scholen.
De oude binnenstad is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar, evenals de supermarkten, winkels en restaurants van de Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat en Biltstraat. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Bruto inhoud
589 m³
Perceeloppervlakte
700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
N
Perceel
253
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Horatiuslaan 4 UTRECHT

naar Horatiuslaan 4 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object