Vorige | Volgende

Dr. Engelhardlaan 28 DEN DOLDER

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze uitgebouwde middenwoning staat in een rustige en kindvriendelijke wijk. De eigenaren hebben de woning zeer goed onderhouden. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten waardoor u tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een groot speelveld.

In de directe omgeving vindt u uitgestrekte bossen waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Lopend naar het dorp behoort ook tot de mogelijkheden. Hier vindt u verschillende winkels met onder meer een Albert Heijn, Kruidvat, apotheek en verschillende andere winkels. Een hapje eten of een terrasje pakken? Dat kan bij de 2 restaurants in het dorp. Wilt u liever lekker in de stad een terrasje opzoeken? Met nog geen 15 minuten bent u met de trein vanaf het station, wat op loopafstand ligt, midden in de stad Utrecht of in Amersfoort. De autosnelwegen A27/A28 zijn binnen 10 minuten te bereiken en op A1 bent u in ongeveer 15 minuten.

De centrale, kindvriendelijke ligging, het groen in de omgeving en de verscheidenheid aan voorzieningen (basisschool, sportvereniging, kinderopvang ed.) maken dit een heerlijk gezinshuis op een geweldige locatie om te wonen.
Indeling

Begane grond:
Entree, zwevend toilet, meterkast, bergkast, open moderne keuken met inbouwapparatuur, trapkast en een uitgebouwde lichte en ruime woonkamer met hoge openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidwesten).

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met een ruime inloopdouche (90x120) wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Aan de achterzijde van het huis vindt u een ruime voorzolder met dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich een werkplek, wasmachine/droger opstelling en bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich hier een slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte en een heel stoer bed!

Bijzonderheden
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, ijskast, hete luchtoven en afzuigkap)
• Gehele huis uitgevoerd met dubbel glas
• Uitbouw achterzijde gerealiseerd in 2005
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017 en 2018
• Badkamer gerealiseerd in 2008
• Zolder gemoderniseerd en dakkapellen na-geïsoleerd in 2014
• Voor- en achtertuin opnieuw bestraat in 2014
• Gehele riolering buiten is vervangen incl. nieuwe aansluiting op nieuw aangelegd gemeenteriool (mei 2019)
• Tweede verdieping voorzien van dakkapellen voor en achter
• Tuin en berging bereikbaar via achterom
• Buitenberging met elektra
• Woning heeft label D
• Wandelbossen en scholen in de directe woonomgeving

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 89 m2
• Perceeloppervlakte: 95 m2
• Inhoud woning: ca. 282 m3
• Bouwjaar: 1957
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
282 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
3278
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 6 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr. Engelhardlaan 28 DEN DOLDER

naar Dr. Engelhardlaan 28 DEN DOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object