Vorige | Volgende

Dennenweg 12A BOSCH EN DUIN

Vraagprijs € 1.699.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het Utrechtse Bosch en Duin is zonder twijfel één van de mooiste locaties van Nederland om te wonen. De gemeente Zeist, waar Bosch en Duin onder valt, verwierf niet voor niets de koosnaam "Parel van de Stichtse Lustwarande". Hier bevindt zich letterlijk alles wat uw hart maar begeert op een steenworp afstand. Een prachtig dorp, Utrecht, Bilthoven en Zeist vlakbij, natuur als dagelijks decor, winkels, tennisclub, golfbanen, uitgestrekte wandelbossen, NS-stations en diverse uitvalswegen. In deze tot de verbeelding sprekende woonomgeving hebben wij een buitenkansje voor u!

Aan de mooie en schilderachtige Dennenweg bieden we een riet gedekt, charmant landhuis (Villa Dennenstaete) te koop aan. Een statig landhuis met allure, dat in 2004 onder architectuur is gebouwd met hoogwaardige materialen. De woning heeft een bruto inhoud van ca. 1.244 m³ en een woonoppervlakte van ca. 285 m²: een royale living grenzend aan het zonneterras, een zeer luxe grote keuken, drie slaapkamers, drie badkamers, wijnkelder en niet te vergeten een inpandig zwembad.

Bij het doorwrochte ontwerp is rekening gehouden met de ondergeschiktheid aan de omliggende schitterende natuur. De doordachte keuze van de materialen, zoals de rieten kap, de roedeverdeling en de zorgvuldige detaillering, laten u echter geloven dat dit vorstelijke landhuis er al decennia lang staat. In de mooi aangelegde tuin van ca. 2.000 m² bevindt zich een royale vrijstaande garage en een tuinhuis. De achtertuin, met rijke beplanting, grenst aan een uitgestrekt natuurgebied “Ravenhorst” van Utrechts Landschap. Een huis dat door de stijl, het afwerkingsniveau, prettige leefsfeer en de perfecte ligging niet lang te koop zal staan!

Beschrijving

Door de bossen rijdt u naar uw heerlijke landhuis. Uw elektrische hek zwaait open en de garage deur gaat open. U bent thuis. Schoonheid, ruimte en nostalgie: dat zijn de sleutelwoorden die ten grondslag liggen aan het ontwerp en aan de ligging van deze schitterende woning met een intimiteit en romantiek van het Engelse platteland en de grandeur van een vorstelijk landhuis. Riet gedekt, grote overstekken, veel ramen met roedeverdeling. Het grind rondom is netjes aangeharkt. U weet dat u binnen een zelfde harmonie en degelijkheid zal treffen. De overdekte entree met stallantaarns aan weerzijde van de statige voordeur verwelkomt u binnen.

Indeling

Begane grond
De ruime hal verraadt meteen het geweldige karakter van dit fijne gezinshuis. Hoog, open met een mooi gestileerde trap en een vide met eveneens een mooi gestileerde balustrade. In de hal zijn een ruime garderoberuimte en een recent vernieuwde wc. Hier vindt u ook de trap naar de gekoelde wijnkelder. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer. En niet zomaar een werkkamer, met een op maat en handgemaakte (door Lodder) eikenhouten boekenkasten. Of wilt u een hulpbehoevende ouder of kind, een au-pair of een tiener op de begane grond laten slapen, dan kan dat ook. U kunt deze kamer met gemak omtoveren tot een heerlijke (slaap)kamer. Er is heel handig een badkamer naast gebouwd. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en twee aansluitingen voor de wastafels. Vanuit de badkamer kunt u direct naar het inpandig zwembad. De badkamer ligt dus op een ideale plek, want ook voor of na het zwemmen kunt u zich douchen. Het zwembad (340 x 700 x 155) is voorzien van jet stream en elektrisch dekzeil . Een mozaïek trap leidt u in het verwarmde water.. De wanden van de ruimte zijn voorzien van een muurschildering waardoor u het gevoel krijgt in de Provence te zijn. En heeft u heerlijk gezwommen en is het mooi weer buiten, dan kunt u via de openslaande deuren op het terras buiten gaan relaxen. Als u de hal oversteekt, betreedt u het woondomein (50m²). Hier is niets aan het toeval overgelaten. De open haard, de dubbele toogdeur, de kroonlijsten, de mooie gietvloer (aangebracht eind 2018 op de begane grond, overloop en een slaapkamer) en de twee paar openslaande deuren. De living grenst aan een groot overdekt zonneterras (met heaters!) op het zuiden dat een adembenemend uitzicht biedt op de fraai vormgegeven tuin. Via een open toogconstructie kunt u zo naar de eetkamer die is in stijl van de living. Mooi afgewerkt, sierlijk en ruim. Ook hier komt er veel licht naar binnen door de erkerachtige raampartij met openslaande deuren. Alles even smaakvol en praktisch. U bent het inmiddels gewend. De standaard van de keuken doet niet onder voor de rest van het huis. Zeer luxe en handgemaakt door Lodder Keukens. De keukenopstelling is voorzien van een los spoeleiland met Belgisch hardstenen gefrijnd aanrechtblad en kasten. Hieraan kunt u ook ontbijten. De rest van de keuken bestaat uit veel kastruimte en inbouwapparatuur (koffiezetapparaat (Miele), koelkast/vriezer (Viking), wijnkoelkast (Viking), Quooker, spoelbak, vaatwasser (Miele), 2e drankenkoelkast (Miele), groot fornuis (Viking) met oven). De prachtige gietvloer maakt het perfecte plaatje helemaal af.

Kelder
Vanuit de hal gaat een trap naar de kelder. Er is een gedeelte dat fungeert als technische ruimte met daarin de pomp- en luchtbehandelings-installatie ten behoeve van het zwembad. De andere helft spreekt meer tot de verbeelding: hier huist de geklimatiseerde wijnkelder.

Eerste verdieping
De overloop met fraai zicht op een mooie kroonluchter in de hal. Er zijn hier drie slaapkamers. Twee identieke ruime slaapkamers op de hoeken aan de voorkant van het landhuis en een mastervertrek, die de hele achterkant beslaat met kleedkamer (handgemaakte vaste kasten gemaakt door Lodder) en aangrenzend een zeer complete luxe badkamer uit 2017 voorzien van zeer riante inloopdouche, whirlpool, vaste dubbele wastafel met een Belgisch hardstenen gefrijnd blad. Fijn in de zomer: de masterbedroom heeft airconditioning. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten op maat gemaakt, kleine dakkapelletjes aan de voorkant en een dakkapel aan de zijkant. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van prachtige shutters. De tweede badkamer is vanuit de overloop bereikbaar, voorzien van douche en vaste wastafel. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de recent vernieuwde wc een technische ruimte waar de opstelling is van de CV ketel en de boiler.

Tweede verdieping
Over de gehele woning bevindt zich een grote bergzolder op stahoogte bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Tuin
Het perceel is zowel met hoge bomen alsmede rondom met een hekwerk volledig omheind. Dat geeft een intieme sfeer met veel privacy. De voorkant van de woning heeft een grasveld en is deels bestraat.. De achtertuin heeft een zeer groot terras over de hele breedte van de woning, waarvan een gedeelte overdekt is. Verder is een natuurlijk aangelegde begroeiing met verschillende wandelpaden. Het gedeelte is lager gelegen en bereikbaar via de bordestrap. Aan de zijkant van de tuin is nog een terras op een verhoogde vlonder. Vlak bij de keuken, dus de uitgelezen locatie om in de zomer te dineren! U heeft van beide terrassen een geweldig uitzicht over de mooi onderhouden tuin. De tuin heeft een beregeningssysteem met een eigen bron.

Garage
Vrijstaande (bij het huis passend) riet gedekte garage voorzien van elektrische deur, elektra, alarm, bergvliering, betonvloer en water.

Bijzonderheden
• Alarmsysteem
• Airconditioning in de masterbedroom en geklimatiseerde wijnkelder
• Beregeningsinstallatie met eigen bron
• Camerasysteem rondom de woning
• Elektrisch bedienbare toegangspoort en garagedeur
• Volledig geïsoleerd huis, toepassing luchtwarmte-pomp mogelijk
• Zeer goed onderhouden
• Inpandig verwarmd zwembad
Waarom hebben de verkopers hier met zoveel plezier gewoond? Villa Dennenstaete is een fantastische maar vooral gebruiksvriendelijke woning. De sfeer van de woning en de tuin maakt van ons huis eigenlijk continue een vakantieoord.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 330 m2 inclusief overige inpandige ruimte.
• Perceeloppervlakte: 2.030m2
• Bruto inhoud woning: 1244 m3, netto inhoud: 863,61 m3
• Bouwjaar: 2004
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
1.244 m³
Perceeloppervlakte
2.030 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, airconditioning, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
3364
Oppervlakte
1955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
3027
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dennenweg 12A BOSCH EN DUIN

naar Dennenweg 12A BOSCH EN DUIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object