Vorige | Volgende

Breitnerlaan 22 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vlakbij de Kromme Rijn in Utrecht Oost gelegen nette te moderniseren hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 160 m². Dit ruime woonhuis uit 1956 werd ontworpen door architect Dingemans. Het ontwerp was voor die tijd revolutionair en op de Amerikaanse leest geschroeid.
De woning is jarenlang als praktijkwoning voor een tandarts gebruikt maar is het ook zeer goed bruikbaar als heerlijk ruim familiehuis met maar liefst 7 kamers en een ruime tuin.
De indeling is speels, de zonnige woonkamer met fraaie visgraat parketvloer is op de eerste verdieping en komt uit op een gaaf dakterras op het zuiden met zicht naar de Kromme Rijn.

Indeling:
Begane grond:
Royale voortuin; entree door middel van hal met toiletruimte en diverse inbouwkasten, waarvan één voorzien van de c.v.-ketel; eenvoudige woonkeuken (13 m²) aan de voorzijde; slaapkamer (8 m²); slaapkamer voorzien van een eenvoudig keukenblokje (13 m²); aangebouwde stenen berging met toegang tot de royale, onderhoudsvrije achter/zijtuin.

1e Verdieping: overloop: royale lichte woonkamer(38 m²) voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, open haard, schuifpui naar dakterras aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde met spiltrap naar de tuin. Eenvoudige open keuken (9 m²) met tevens een deur naar het balkon aan de achterzijde.

2e verdieping: overloop met inbouwkast; ruime, lichte slaapkamer (19 m²) aan de voorzijde; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; slaapkamer achterzijde (11 m²); slaapkamer achterzijde (6 m²) met wastafel.
Vanuit de overloop bereikt u door middel van een Vlizotrap de ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
Zeer korte aansluiting op de A-12, A-27, A-28.
De goed aangeschreven Prof. Dr. Kohnstamschool ligt verderop in deze straat, ideaal als u nog kleine kinderen heeft.
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming met een doorstroomboiler
De stoppenkast is in 2019 vernieuwd
In 2016 is gehele dak vernieuwd en geïsoleerd
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
Mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
536 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceel
4484
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Breitnerlaan 22 UTRECHT

naar Breitnerlaan 22 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object