Vorige | Volgende

Adriaanstraat 33 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de populaire wijk, “Buiten-Wittevrouwen” ligt deze benedenwoning aan de rustige Adriaanstraat. De woning beschikt over een ruime groene achtertuin (5.00 x 4.50) gelegen op het zuidoosten.

De Biltstraat, de statige Maliebaan, de trendy Nachtegaalstraat en de Stadsschouwburg liggen op loopafstand, voor het centrum pak je net de fiets. De ongeveer 125 jaar oude Adriaanstraat is met bomen beplant en voorzien van fraaie straatverlichting. De typische, prettige uitstraling van de wijk vind je hier helemaal terug.

Woonoppervlak 45,4 m² exclusief 10,6 m² overige inpandige ruimte (slaapkamer).

Indeling:
Entree (7.95 x 0.90); bergkast (2.00 x 0.92) met wasmachineaansluiting; moderne badkamer (1.98 x 0.92) met toilet, wastafel en douche (voorzien van hand- en regendouche); ruime lichte keuken (2.68 x 1.84) met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap; woonkamer (6.08 x 2.92), splitlevel waarbij de zithoek (3.97 x 2.92) zich op het bovenste gedeelte bevindt, de eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en de slaapkamer (3.75 x 2.61) met ingebouwde kasten zich op de onderste verdieping bevindt.

Het betreft een superleuk en speels huis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904;
- In 2016 is de woning grondig aangepakt, zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is de woning voorzien van een nieuwe C.V.-ketel.
- Woonoppervlak 45,4 m² en 10,6 m² inpandige ruimte (slaapkamer);
- Hoge plafonds en ramen, waardoor er veel licht in de woning is;
- Binnenschilderwerk recent uitgevoerd (augustus 2018) en het buitenschilderwerk in 2016;
- VvE is ingeschreven in de KvK en wordt momenteel in overleg met de bovenburen opgestart;
- Warm water en verwarming door middel van een c.v.-combiketel (Remeha Tzerra Plus 28 C CW 4 uit 2016)
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
45 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
193 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra Plus 28 C CW 4
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
6012
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 4.50 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Adriaanstraat 33 UTRECHT

naar Adriaanstraat 33 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object