Vorige | Volgende

Abstederdijk 32BB UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LICHT, RUIMTE EN RUST.

Om de hoek van het Ledig Erf staat het voormalige schoolgebouw (gemeentelijk monument) uit 1881, waarin in de jaren 90 een kleinschalig appartementencomplex is gerealiseerd. Dit loftachtige appartement bevindt zich op de begane grond met een tussenverdieping en een wat verdiepte slaapkamer. Het is minder dan 10 jaar geleden volledig onder architectuur verbouwd, waardoor er een luxe en comfortabele woonruimte is ontstaan met prachtige hoge ramen en deuren; hierdoor baadt het in het licht. Er is een heerlijk terras aan de achterzijde, grenzend aan de gemeenschappelijke tuin. De tuin is voorzien van “oud groen”, is ruim en is gelegen op het westen; een oase van rust. Het woonoppervlak bedraagt 94 m².

De ligging is ideaal: vlakbij het Ledig Erf met gezellige terrassen, de Twijnstraat voor de lekkerste boodschappen, het station Vaartsche Rijn vlakbij en met de auto ben je zo op de uitvalswegen.

De indeling:
Gemeenschappelijke hal; entree naar het appartement;

Entree; hal met toiletruimte en trapopgang naar de entresol; royale woonkamer met een plafondhoogte van deels 4,44m en voorzien van een eikenhouten vloer, grote ramen en openslaande deuren naar het terras/tuin; luxe open keuken, voorzien van diverse apparatuur; door glazen schuifdeur afgescheiden ruimte met kasten en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel; slaapkamer met kastenwand;

Entresol: studeer/werkruimte met mooi zicht op de woonkamer en de fraaie tuin.

Bijzonderheden:

De Vereniging van Eigenaars functioneert goed; de servicekosten bedragen € 195,-- per maand.
Er is een berging aan de zijkant van het gebouw.
Het appartement is goed geïsoleerd en is begin dit jaar voorzien van dubbele beglazing.
De verwarming is door middel van c.v.-combiketel (Bosch 2013)
Het betreft erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.
Oplevering: in overleg; indicatie: maandag 2 september 2019.

Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Daktype
schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
453 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
D
Indexnummer
6
Perceel
5243
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7 x 4 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Abstederdijk 32BB UTRECHT

naar Abstederdijk 32BB UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object