Vorige | Volgende

Wildlaan 9 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Fraaie hoekwoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Het Jagtplan', met uitgebouwde werk-/praktijkruimte. Deze lichte woning heeft 5 kamers en een zolder, een balkon aan de achterzijde en een zonnige, vrije tuin op het zuiden, met stenen berging. Typerend is het prachtige licht in dit huis, het hele jaar door. De complete zijgevel is geïsoleerd, evenals het dak van de uitbouw. Overal zit dubbelglas. De keuken is vernieuwd in 2013 en de badkamer in 2012. De woning grenst aan een speelweide, groot en toch intiem omringd door 4 huizenblokken.

Omgeving
'Het Jagtplan' is een gewilde, kleinschalige woonwijk, gebouwd in de jaren vijftig in het bosrijke Bilthoven. De wijk is zeer geschikt voor gezinnen met kleine en grotere kinderen en biedt tal van mogelijkheden voor andere gezinssamenstellingen. Lagere en middelbare scholen, kinderopvang, winkels, wandelbossen, uitvalswegen, bushaltes, de Uithof en het treinstation bevinden zich allemaal op steenworp afstand van de Wildlaan. Vanaf het NS-station Bilthoven bent u binnen 10 minuten op Utrecht Centraal of Amersfoort Centraal.

Indeling:
Entree, hal, trapkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzon woonkamer met moderne, halfopen keuken. De woonkamer is heerlijk licht (extra zijraam) en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. De keuken, in lichte kleur- en hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de achtertuin. Aan de zij-/achterzijde is de woning uitgebouwd met een multifunctionele ruimte (om te leven, spelen, werken of als praktijkruimte), inclusief lichtkoepel en extra ingang/buitendeur.

Eerste verdieping:
Overloop. Een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De bijzondere paneeldeuren, typerend voor 'Het Jagtplan', zijn in het hele huis bewaard gebleven en opgeknapt, ook bij de ingebouwde kasten in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, elektrische vloerverwarming, ventilatie, en spiegelverwarming tegen condens.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de ruime overloop met 2 dakramen, cv-combiketel en de wasmachine-/drogeropstelling. Op de zolderverdieping kan een 4de slaapkamer gerealiseerd worden: nu is de zolder nog niet geïsoleerd, wel is er een dakkapel.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging. De achtertuin grenst aan een grote speelweide. Bruto vloeroppervlakte 166 m2, netto gebruiksoppervlakte 100 m2, perceel 160 m2

Mogelijkheden
In dit huis zijn de plafonds van zachtboard, nog van de originele bouw, behalve in de uitbouw. Wat dit huis uniek maakt is de potentie: de aangebouwde werkruimte aan de zijkant kan uitgebouwd worden naar voren. De woonkamer kan nog 3 meter worden uitgebouwd naar achteren, terwijl de tuin royaal blijft ogen, omdat die 'de hoek om' gaat. Er kan een kachel of openhaard in de woon-kamer worden gerealiseerd: de rookkanalen zijn in tact. Met een woning-brede dakkapel en zonder schoorsteen, zou de zolder een prachtige 4de slaapkamer toevoegen aan dit huis.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
422 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
1283
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wildlaan 9 BILTHOVEN

naar Wildlaan 9 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object