Vorige | Volgende

Waterhoenlaan 44 BILTHOVEN

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een huis waar u niets aan hoeft te doen! Dat geldt voor deze verrassend ruime en comfortabele middenwoning uit 1972 met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuid-oosten, praktische stenen berging en achterom.

Locatie:
Het huis is rustig gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Bilthoven en het NS station. Aan de overkant van de straat is een groot speelveld met toestellen. Er is voldoende parkeergelegenheid. Wandelen en fietsen kan in de nabije bosrijke omgeving. Scholen en sportmogelijkheden zijn op fietsafstand bereikbaar.
Algemeen
Het huis is zeer goed onderhouden en opvallend licht door de grote ramen, voorzien van dubbel glas, en beschikt over gladgestukte muren en plafonds, moderne badkamer en keuken, en 141 m2 woonoppervlak.

BEGANE GROND:
De entree met garderobe is ruim genoeg om bijvoorbeeld een kinderwagen te stallen. Rechts van de gang bevinden zich een modern toilet en de trap met trapkast. De woonkamer is prettig licht en ruim, mede door de gezellige erker aan de voorzijde, de vloer is voorzien van parket. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eetkamer en heeft een groot raam en een deur naar de tuin. Naast het eetgedeelte ligt de nette witte keuken, met vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en combi magnetron. Ook hier is een deur naar het terras.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers hebben een ruime inbouwkast. De kleinere slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grote, moderne badkamer aan de voorzijde is zeer praktisch ingedeeld en luxe uitgevoerd met mooi tegelwerk en voorzien van vloerverwarming, bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, en hangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De ruime overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer, een kleine kamer die thans in gebruik is als kleedruimte, en een aparte wasruimte. De grote ramen achter en dakvensters aan de voorzijde maken de grote kamer heel mooi licht. Onder de ramen is praktische bergruimte en er is een wastafel aanwezig. De kamer is eventueel te splitsen in twee ruime slaapkamers.

Tuin
De voortuin is goed onderhouden met vaste beplanting en een bestraat pad naar de overdekte voordeur. De achtertuin is heerlijk zonnig en uitgerust met ruim terras en groene borders. Achterin de tuin staat de stenen berging met overkapping en de deur naar het achterom. De berging is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- door de grote ramen in de gehele woning is het een prettig licht huis
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas
- het huis is zeer mooi onderhouden

Kortom: Een ideaal gezinshuis voor diegenen die ruimte, comfort en een toplocatie wensen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Q25C
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
3603
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterhoenlaan 44 BILTHOVEN

naar Waterhoenlaan 44 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object