Vorige | Volgende

Wagnerlaan 10 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Zeer fraaie en stijlvol gebouwde rietgedekte villa, gebouwd in 2008, gelegen aan een van de rustigste en groenste lanen van de villawijk Bilthoven-Noord.

Bilthoven-Noord, laat zich kenmerken als een rustige woonomgeving met veel vrijstaande villa's aan brede lommerrijke lanen op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkelen, onderwijs, sport en recreatie. Er zijn uitstekende treinverbindingen en diverse uitvalswegen naar alle windstreken en om de hoek de ongerepte natuur.

De villa is gelegen op een ruim en fraai aangelegd perceel grond van 2.037m² en kenmerkt zich door sfeer en ruimte. Bij de realisatie van de villa is er uitsluitend met oog voor detail gebruik gemaakt van duurzame en hoogwaardige bouwmaterialen, waarbij de woning op een zeer doordachte en naadloze wijze is opgetrokken en voorziet in de meest verwende wooneisen. Het resultaat is een atmosfeer die de sfeer en mooie leefruimten accentueert.

Indeling:

Entree, ontvangst hal met garderobekasten en toiletruimte. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van driedubbele openslaande deuren naar het zonneterras, massieve houten visgraatvloerdelen en een openhaard. Via schuifdeuren is de family room bereikbaar met vaste kastenwand en eveneens massieve houten visgraatvloerdelen. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare Miele keukenapparatuur. Een compacte bijkeuken completeert het geheel.

Vanuit de hal is het souterrain bestaande uit een tweetal compartimenten met een gebruiksoppervlakte van 100m² bereikbaar.

Via het fraaie trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime overloop met linnenkamer, een vijftal, in grootte variërende, kamers, waarvan drie in gebruik als slaapkamer, een kleedkamer en een als werkkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping een tweetal luxe badkamers.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop met aparte wasruimte en een technische ruimte en daarnaast een tweetal royale slaapkamers en een derde badkamer.

De fraai aangelegde en zonnige, grotendeels op het zuiden gelegen tuin, is ruim 45 meter diep en voorzien van een groot zonneterras, beregeningsinstallatie en biedt veel vrijheid en privacy. De villa is toegankelijk via een elektrische toegangspoort met intercom. Aan de voorzijde bevinden zich ruime parkeermogelijkheden, aan de achterzijde is er de beschikking over een fraai rietgedekt en gepotdekselt bijgebouw en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:

Bruto vloeroppervlakte 559m², inhoud 1.688m³, netto gebruiksoppervlakte 444m² (NEN2580 meetcertificaat).
De villa is o.a. voorzien van vloerverwarming, airconditioning, volledige isolatie, geavanceerd beveiligingssysteem en exclusief in- en extern verlichtingsplan.
Kortom een zeldzame en fraai gelegen exclusieve villa aan een van de fraaiste lanen van Bilthoven-Noord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
444 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
1.688 m³
Perceeloppervlakte
2.037 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2835
Oppervlakte
2037 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wagnerlaan 10 BILTHOVEN

naar Wagnerlaan 10 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object