Vorige | Volgende

Vossenlaan 44 BOSCH EN DUIN

Vraagprijs € 2.875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Imposant, prachtig landhuis gelegen in een parkachtige tuin van ca. 7100 m² met uitgestrekte gazons, oude beuken, eiken en meters hoge rododendrons, dat bereikbaar is via een tweetal elektrisch bedienbare toegangspoorten en een lange voorname oprijlaan.

Locatie
Eén van de mooiste plekjes om te wonen in Midden-Nederland is ongetwijfeld Bosch en Duin. Een rustige buurt met veel vrijstaande villa’s aan brede lommerrijke lanen met op korte afstand een keur aan winkels, culturele voorzieningen, scholen en een NS-station en diverse uitvalswegen. Een magnifieke locatie op de grens tussen stad en natuur!

Algemeen
Het landhuis uit 1910 met een inhoud van ruim 2.100m³ en een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 711m². In de jaren 2000 en 2005 is het landhuis op fantastische wijze gerenoveerd met behoud van vele originele details maar met alle luxe van de huidige tijd.
Op het terrein bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw (2000) bestaande uit een ruime garage met een keukenblok en douche op de begane grond en een hierboven gelegen appartement. In de onderverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte met een technische ruimte.
Aan de voorzijde in de schitterende tuin is er een geïntegreerd groot verhard kunstgras hockey-/voetbalveld.

Indeling:
Een rijke ontvangsthal met open haard, parketvloer en de originele betimmeringen, een fraaie trappenpartij, een sfeervolle, ruime salon met open haard, parketvloer en originele lambriseringen, een fraaie eetkamer met open haard en parketvloer die grenst aan de prachtige woonkeuken die geheel op maat en handgemaakt is. De keuken is zeer ruim van opzet en voorzien van alle denkbare apparatuur. Voorts een bijkeuken, twee toiletten en een garderobe.

In de kelder bevinden zich diverse vertrekken waaronder begrepen een wijn - en provisieruimte.
De eerste verdieping omvat een ruime overloop met een toilet, een vijftal mooie slaapkamers (waarvan de master bedroom met open haard) die alle zijn voorzien van een parketvloer en waarvan er drie uitkomen op een balkon, alsmede een luxe badkamer.

De tweede verdieping is toebedeeld met drie ruime slaapkamers, een toilet en een douche, alsmede een slaapsuite die is voorzien van een toilet, een stoomdouche, een dubbele wastafel en een jacuzzi ligbad. Boven de gehele woning bevindt zich een ruime bergvliering.

Hoewel het landhuis bepaald vorstelijk van afmeting is, bekruipt nergens het gevoel dat men verloren gaat in enorme ruimtes, het is voor alles, een intiem huis ontworpen op gastvrijheid en uitgevoerd in de beste materialen en gebouwd voor vele generaties. Geen overdaad, geen pracht en praal, maar helder en robuust van architectuur.
Vanwege zijn schoonheid en beeldbepalend karakter is dit klassieke landhuis aangemerkt als Gemeentelijk Monument categorie 1.

Bijzonderheden:
Netto gebruiksoppervlakte 438m², overige inpandige ruimten 117m²;
Plafondhoogte gemiddeld 3.80 m;
Geavanceerd alarm- en rookmelderssysteem;
Professionele luchtbehandelingsinstallatie;
Uitstekend akoestisch en thermisch geïsoleerd;
Perfecte onderhoudstoestand zowel van binnen als van buiten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
438 m²
Overige inpandige ruimte
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
2.117 m³
Perceeloppervlakte
7.096 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
K
Perceel
2774
Oppervlakte
7096 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vossenlaan 44 BOSCH EN DUIN

naar Vossenlaan 44 BOSCH EN DUIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object