Vorige | Volgende

Voordorpsedijk 32A A GROENEKAN

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk wonen én dichtbij alle voorzieningen? Dat kan in dit mooie huis aan de pittoreske Voordorpsedijk. Deze zeer goed verzorgde twee-onder-een kap woning heeft een ruime woonkeuken in de uitbouw, drie slaapkamers en een multifunctioneel bijgebouw met fietsenberging en aparte schuur. Gelegen op een schitterende landelijke locatie, nabij De Bilt en op een steenworp afstand van de stad Utrecht met diepe tuin en uitzicht op uitgestrekte weilanden.

Locatie
Dit huis ligt in Groenekan, vlakbij De Bilt en het noordoosten van Utrecht. De woning ligt aan een landelijk weg en kijkt aan de achterzijde uit over de weilanden. In de omgeving vindt u Fort Voordorp en legio wandel- en fietspaden. Scholen, winkels en horeca zijn op fietsafstand gelegen in Groenekan en De Bilt. De bereikbaarheid is uitstekend; de op- en afrit De Bilt van de A27, de N237 en de A28 worden allen in een paar minuten bereikt.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met toilet (in deze ruimtes is vloerverwarming aangelegd) en verdiepte trapkast; Aan de voorzijde de woonkamer met lamelparket en houthaard. Aan de achterzijde een zeer royale eetkamer in de uitbouw met halfopen keuken. De uitbouw heeft een grote schuifpui, die prachtig uitzicht geeft over de tuin en de weilanden. De drie lichtkoepels in het plafond zorgen voor nog meer lichtinval. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en magnetron-oven. Naast de eetkamer is een bijkeuken met keukenblok en in gebruik als wasruimte en berging.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking, hier zijn twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers hebben een wastafel en zijn fijn licht door de grote ramen. De badkamer is van goed formaat, ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, bad en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een open trap wordt de 2e verdieping bereikt. Op de overloop is een wastafel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer heeft een dakkapel over de hele breedte en daarom zeer ruim en licht en mooi uitzicht.

Bijgebouw
Het bijgebouw wordt gebruikt als kantoorplek maar kan multifunctionele worden gebruikt. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is airconditioning. Tevens is de CV ketel hier opgesteld. De voorzijde van het bijgebouw heeft een aparte ruimte en een ingang vanaf de oprit voor o.a. het bergen van fietsen.

Tuin:
De voortuin is goed verzorgd met diverse beplanting. De tuin is diep waardoor het huis mooi ver van de weg ligt. Op de ruime oprit kan worden geparkeerd op eigen terrein.
De achtertuin is zeer mooi aangelegd met diverse beplanting, een moestuin, een schuur en twee terrassen. Het zicht op de weilanden en de privacy zijn uniek!

Bijzonderheden:
• Mooie locatie, goed bereikbaar én volop in de natuur
• Gehele huis voorzien van dubbel glas
• 13 zonnepanelen
• HR CV ketel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
860 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR 107 30 KWCW
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1779
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Voordorpsedijk 32A A GROENEKAN

naar Voordorpsedijk 32A A GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object