Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Tolakkerweg 222 * MAARTENSDIJK

Koopsom € 749.500 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Met vrij uitzicht aan de achterzijde over de groene weilanden van het Noorderpark worden deze twee luxe en riante vrijstaande villa`s gebouwd op twee ruime percelen van 1080m2 en 1195m2. Op de rand van de Utrechtse Heuvelrug en het Noorderpark met de stad op fietsafstand bereikbaar liggen deze twee villa`s met tal van uitbreidingsmogelijkheden naar bijna 300 m2 aan woonoppervlak. Tevens zullen de villa`s met het oog op de toekomst conform het principe "NOM is de NOrM" gebouwd worden, met andere woorden het zal na realisatie voldoen aan nul op de meter.

Het prachtig gelegen Maartensdijk behoort tot de gemeente De Bilt, heeft een dorpscentrum met tal van winkels en het NS-station van Hollandsche Rading ligt op nog geen twee kilometer. U zit in de rust van een prachtige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Graag maken wij met u een afspraak ter plaatste om u de fraaie plek te laten zien!

Indeling villa met bruto woonoppervlakte 216 m2 en uitbreidingsvariant van 291 m2
Begane grond
Entree, meterkast, wc met fonteintje, woonkamer, open keuken met openslaande deuren naar de tuin.
Optie volledige uitbreiding
Begane grond: Entree, meterkast, hal, openslaande deuren naar zitkamer, openslaande deuren naar eetkamer met openslaande deuren naar tuin, televisie-kamer, riante open keuken met bijkeuken en ruime speelhoek met openslaande deuren naar tuin.
Eerste verdieping
Overloop, wc met fonteintje, twee royale slaapkamers van 19m2 en 22 m2, badkamer met ligbad, inloopdouche en twee wastafels.
Tweede verdieping
Overloop, twee royale slaapkamers van 19m2 en 22m2, berging met opstelling warmtepomp en bergkast.

Bijzonderheden
• Mogelijkheid tweede verdieping plaatsen van tweede badkamer
• Geheel verwarmd via vloerverwarming
• Alle binnen- en buitenkozijnen uitgevoerd in hout
• Woning wordt dusdanig geïsoleerd dat een RC waarde van 5 m2 K/W wordt bereikt
• Het dak zelfs een RC-waarde van 6,0 m2 K/W
• De badkamers en sanitair worden betegeld tot aan het plafond
• Er is een basiskeukenopstelling opgenomen in de von-prijs, u kunt deze naar eigen keuze aanpassen en of uitbreiden
• Badkamer en sanitair zijn inbegrepen in de von-prijs, ook hier zijn aanpassingen mogelijk
• De woning zal worden verwarmd via een lucht-water-warmtepomp en tevens kan dit systeem ook voor koeling zorgen
• Voor inrichting van het perceel en bestratingen is een stelpost van € 5.000,-- opgenomen
• De verkoper draagt ook zorg voor het plaatsen van de erfafscheiding
• Op ons kantoor hebben wij alle beschikbare informatie. Neem gerust contact ons op!

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 216 m2
• Perceeloppervlakte: 1080 m2
• Inhoud woningen: 660 m3
• Bouwjaar: 2017
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
2.250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
zonneboiler, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
283
Oppervlakte
2250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 40 x 20 m
Oppervlakte
800 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tolakkerweg 222 * MAARTENSDIJK

naar Tolakkerweg 222 * MAARTENSDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object