Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ten Katelaan 13 BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.485.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een van de karakteristieke en rustige laantjes van Bilthoven-Noord gelegen, moderne en zeer comfortabele vrijstaande villa. Deze villa met fraaie detaillering kenmerkt zich door sfeer, fraaie lichtinvallen en hoogwaardige bouwkwaliteit.

De van de buitenzijde stoer en mediterraan ogende woning is van binnen warm en uitnodigend, dit in combinatie met de hoge energiezuinigheid (energielabel A) maken deze woning tot een absoluut tophuis! Ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, natuur en NS-station met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort liggen op een korte en gunstige loopafstand.

Bij de realisatie van deze onderhoudsarme villa in 2011 is werkelijk aan alles gedacht. Zo wordt de verwarming en warmwater voorziening verzorgd door een energievriendelijke aardwarmte-installatie en is er een gebalanceerde ventilatievoorziening, waardoor er sprake is van een comfortabel en gelijkmatig klimaat in de woning. De diverse leef- en slaapvertrekken zijn allen voorzien van vloerverwarming en qua temperatuur separaat in te stellen. De badkamers, keuken en toiletten zijn voorzien van een beton cire en lustra wandafwerking en fraaie grindvloeren.

Door de plaatsing van het huis op het perceel is de buitenruimte optimaal benut. De vrije tuin van ruim 750m² biedt ruimte en intimiteit en heeft een groot terras op het zonnige zuid-westen. De ruime veranda is voorzien van terrasverwarming en daarnaast is er de beschikking over een oprit en een vrijstaand houten bijgebouw. Een sproei-installatie met eigen bron completeert het geheel.

Indeling:
Entree, ruime hal met modern toilet. Vanuit de hal is direct de atelier-/werkruimte met maatkasten en eigen pantry bereikbaar, waardoor een combinatie van wonen en werken ook zeer goed mogelijk is. Vanuit de hal zijn de intieme en zeer sfeervolle woonkeuken en compacte bijkeuken toegankelijk. Deze luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een dubbeldeurs koelkast, wijnklimaatkast, quooker, vier ovens, 7-pits fornuis enzovoort. Ook een fraaie gashaard ontbreekt niet in deze ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie leefruimte, met openslaande deuren naar de tuin en een hoogplafond, van waaruit er toegang is tot een mooie kelderruimte van 35m² verdeeld in een provisie- en technische ruimte. Beiden ruimten met een plafondhoogte van 2.70m. Aan de achterzijde is er een gezellige living met openhaard en diverse buitendeuren. Deze ruimten op de begane grond zijn allen voorzien van plafond hoge schuifdeuren en een plafondhoogte van bijna 3 meter!

Verdiepingen:
Fraaie en lichte overloop met glazenplafond en vide. Aan de voorzijde is er een open werkruimte. Daarnaast kent deze verdieping een tweetal speels ingedeelde slaapkamers met vaste trappen naar ruime slaapgedeelten op de tweede verdieping, een complete badkamer, apart toilet en waskamer. Aan de achterzijde bevindt zich tenslotte de masterbedroom met een plafondhoogte van ruim 5 meter, opmaatkasten en een complete en luxe tweede badkamer. Aan de voor- en zijzijde wordt de verdieping omgeven door een buitengalerij met glazenvloer waarop alle slaapkamers doormiddel van openslaande deuren uitkomen.

Bijzonderheden:
Deze villa is met recht in architectonisch opzicht bijzonder te noemen en biedt vele vernuftige doorkijken en speels ingedeelde leefruimten en zichtlijnen. De inhoud van de villa bedraagt maar liefst ruim 1.300m³. De bruto vloeroppervlakte is 342m² en de netto gebruiksoppervlakte is 260m2 met een overige inpandige ruimte metrage van 35m². Kortom een unieke woning welke uw bezichtiging meer dan waard is!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Bruto inhoud
1.321 m³
Perceeloppervlakte
753 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
warmtepomp, aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
3232
Oppervlakte
753 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 19 x 12 m
Oppervlakte
228 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ten Katelaan 13 BILTHOVEN

naar Ten Katelaan 13 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object