Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Stationslaan 16 ZEIST

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

In de statige wijk “het Wilhelminapark” ligt deze uitstekend onderhouden opmerkelijk ruime “dertiger jaren” twee onder één kap villa met vóór-, zij- en goed op de zon liggende achtertuin.

Locatie:
Deze halfvrijstaande villa ligt aan een rustige laan in één van de oudste wijken in Zeist. Het Wilhelminapark is nabij gelegen, zoals ook het centrum, de Zeister Bossen en basisscholen.

Kadastrale bekendheid:
Gemeente: Zeist, sectie: I, nummer: 1086, groot: 2 a 69 ca.

Indeling:
Parterre: Entree met origineel betegelde vestibule, brede centrale hal met trappartij, modern vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast, trapkast en ruime provisiekelder op stahoogte, moderne keuken (ca. 8 m²) met extra hoog Cesarstone aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals o.a. 90cm brede keramische kookplaat en afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, magnetron, heteluchtoven en 3 grote pannenladen.
Ruime en vooral brede woonkamer en suite (ca. 41 m²) met originele schuifdeuren met fraaie glasroeden verdeling, kasten met paneeldeuren, massief houten eiken parketvloer, erker met glas in lood ramen, marmeren vensterbanken, openhaard en aan de achterzijde gekleurd glas in lood ramen. De woonkamer heeft veel lichtinval ook door de 2 zijramen.

1ste etage: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 7, 17 en 18 m²) waarvan de 2 grootste kamers v.v. een massief houten kastenwand van 4 meter met hang, leg en laden gedeeltes, diverse glas in lood ramen en paneeldeuren. De ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aparte wasmachine ruimte, luxe en moderne badkamer (2000) v.v. vloerverwarming, bubbelbad, dubbele wastafel, vrijhangende 2de toilet, separate massage stoomdouche, strak afgewerkt en betegeld.

2de etage: Overloop, 2 ruime zolderkamers (resp. ca. 18 en 21 m²) men met elk een Velux dakraam en een dakkapel, knieschotten met bergruimte v.v. schuifdeuren, laminaatvloer, aparte 2de doucheruimte met wastafel en separaat 3de toilet. Vliering op stahoogte met boileropstelling, c.v. opstelling en overblijvende berging.

Tuin: de achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een toegangsdeur naar de schuur. De tuin is netjes aangelegd en v.v. diverse borders, leuke paadjes naar diverse goed bestrate terrassen en ingebouwde kinderzandbak.

Oppervlakte achtertuin: ± 130 m².
Diepte achtertuin: ± 15 m.
Breedte achtertuin: ± 8,5 m.
Achterom: ja

Schuur / Berging: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de afzonderlijke stenen berging met grote vliering, welke is v.v. elektra en loopdeur.

Globale afmetingen vertrekken (in m¹):
Woonkamer 4.10 x 10.00
Keuken 2.40 x 3.25
Kelder 3.20 x 2.30
Badkamer (1) 3.30 x 2.35
Slaapkamer (1) 2.80 x 2.40
Slaapkamer (2) 4.15 x 4.10
Slaapkamer (3) 4.55 x 4.10
Zolder Slaapkamer (4) 3.70 x 5.70
Zolder Slaapkamer (5) 4.00 x 6.00
Hoogte kelder 1.85
Hoogte parterre 2.86
Hoogte verdieping 2.65

Kenmerken:
Bouwjaar : ± 1933
Inhoud woning : ± 550 m³.
Inhoud garage/berging : ± 20 m³.
Gebruiksoppervlak woonfunctie : ± 175 m².
Bruto vloeroppervlak garage/berging : ± 10 m².
Gemeentelijk monument : Neen.
Aanvaarding : 1 September 2018.
Isolatie : grotendeels voorzetramen, deels dubbele beglazing, zolderisolatie.
Energiecertificaat : Er is geen energiecertificaat beschikbaar.
CV installatie : Ja, cv-gas installatie.
Merk cv ketel : Remeha VR
Bouwjaar cv ketel : 2000.
Thermostaat kranen : Ja, gedeeltelijk
Warm water installatie : Huurboiler.
Elektrische installatie : Geheel vervangen, meer (15) groepen kast.
Aardlekschakelaar : Ja.
Dubbele tariefmeter : Ja
Balkonligging : Zuid
Soort bouw : Traditioneel.
Soort woonhuis : Helft van een dubbele villa, eengezinswoning.
Soort dak : Zadeldak.
Ligging : Nabij centrum en bossen
Aantal verdiepingen : 2
Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 5
Aantal badkamers : 2
Voorzieningen garage, berging : Elektra
Watermeter : Inpandig

Bijzonderheden:
Karakteristieke “dertiger jaren” villa;
Alarminstallatie inclusief rookmelders aanwezig, Borg-gecertificeerd met aansluiting meldkamer;
De woning heeft een telefooncentrale (Quatrovox V) alsmede een draadloos ADSL netwerk;
Karakteristieke elementen zijn aanwezig zoals glas in lood ramen, paneeldeuren, en suite partij, marmeren haard, houten plafon balken etc.
De huurprijs is excl. nutsvoorzieningen.
Maatvoering niet conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2075

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler huur
Type ketel
Remeha VR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
I
Perceel
1086
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 85 x 15 m
Oppervlakte
1275 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stationslaan 16 ZEIST

naar Stationslaan 16 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object