Vorige | Volgende

Ruysdaellaan 44 HUIS TER HEIDE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en opvallend lichte vrijstaande villa (1955) ligt aan een fraaie groene laan. De villa wordt omgeven door een mooie besloten en zonnige tuin van 670m² met twee zonneterrassen en een geheel geïsoleerd bijgebouw van 35m² met eigen toegang dat is onderverdeeld in een verwarmde garageruimte en een grote multifunctionele ruimte die perfect geschikt is als gastenverblijf of kantoor-/praktijkruimte. Dit bijgebouw heeft een eigen Cv-installatie, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet en een keukenruimte. Kortom: een unieke kans om wonen en werken te combineren.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, prachtige hal met vide, garderobe, toilet en kleine kelder. De lichte en gezellige woonkamer met eetgedeelte heeft openslaande tuindeuren, parketvloer en een openhaard. Aangrenzend bevindt zich de halfopen nette eenvoudige keuken en een aparte bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting met deur naar de tuin. Een werkkamer, ruime slaapkamer en badkamer met douche en wastafel completeert deze woonlaag.

Verdieping: overloop met diepe berging en toegang tot een drietal, in grootte variërende slaapkamers met veel bergruimte. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met ligbad, wastafel, toilet en veel natuurlijk licht.

Bijgebouw: via aparte ingang te bereiken kantoor/gastenverblijf met keuken en derde badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verwarmde garage met dubbele openslaande deuren en extra deur naar de tuin. Het bijgebouw beschikt over een eigen Cv-installatie.

Locatie
De fraaie en verrassende vrijstaande woning ligt in een ruim opgezette, groene villawijk die begin vorige eeuw gebouwd is op het terrein van de overplaats Zandbergen. Om de hoek ligt het Blookerpark dat in diezelfde tijd is aangelegd in Engelse landschapsstijl met glooiende gazons, een vijver, een weiland en het keienhuisje. De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven met een compleet winkelaanbod en NS-stations bevinden zich op fietsafstand. Scholen, sportvoorzieningen en natuurlijk uitgestrekte wandelbossen liggen eveneens in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en de rest van de Randstad.

Bijzonderheden:
-Bruto vloeroppervlakte 227 m², netto gebruiksoppervlakte 152 m², inhoud 660m³
-Perceel 670 m²
-Onderhoud binnen en buiten is uitstekend
-Parkeermogelijkheid voor 3 auto's op eigen terrein
-Woning en bijgebouw zijn goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
-Vergroten van de woning aan de achterzijde is mogelijk
-Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
656 m³
Perceeloppervlakte
670 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1536
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruysdaellaan 44 HUIS TER HEIDE

naar Ruysdaellaan 44 HUIS TER HEIDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object