Vorige | Volgende

Ruysdaellaan 41 HUIS TER HEIDE

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op perfecte locatie gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met mooi aangelegde tuin en met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.

Algemeen:
Het huis ligt in een rustige laan en zeer centraal naar uitvalswegen (A28) midden in een bosrijk gebied. Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van kozijnen met dubbel glas, grotendeels strak gestuukte wanden en natuurstenen vloeren en is zeer fraai uitgebouwd aan de achterzijde.
De woning is gelegen op een perceel van 729 m² en heeft een woonoppervlak van 163 m².

Indeling

Begane grond:
De entree bestaat uit een ruime hal met marmeren vloer. Links ligt de meterkast en het toilet in marmer betegeld en met een fonteintje. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een ruime trapkast. Aan de linkerzijde ligt de ruime eerste slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer heeft een vaste garderobekast, openslaande ramen en deur naar de tuin. De badkamer is mooi uitgevoerd met grijs-wit marmer, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een douchecabine. Naast de douche is een praktische plek voor wasmachine en droger.

Aan de rechterzijde van het huis en over de volle lengte is de prettig lichte woonkamer met een crema marfil marmeren vloer met vloerverwarming. Het voorste gedeelte is als een gezellig zitgedeelte ingericht met openhaard en grote ramen. Achter bevindt zich de keuken met aangrenzend de uitgebouwde ruimte, die is ingericht als eetgedeelte, met openslaande deuren naar het terras. De keuken is modern uitgevoerd in wit met zwart granieten blad en een bar naar het woongedeelte. De keuken is voorzien van een vier-pitsgasstel, een combi magnetron-oven, een koelkast en vriezer. De keuken is ook bereikbaar vanuit de gang. Naast het eetgedeelte is er een deur naar de bijkeuken met aparte buiten ingang. Aan de achterzijde van het huis is een mooie tuinkamer, nu ingericht als werkkamer, met openslaande deuren naar het terras. Vanaf de achterkant is er een fantastisch uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop is ruim en licht door een dakkapel en heeft open uitzicht naar de hal beneden. Aangrenzend zijn twee ruime slaapkamers met dakramen. De rechterkamer heeft een deur naar balkon. De andere kamer heeft een dakkapel, een wastafel en een praktische ruime berging, die tot badkamer verbouwd kan worden.

Tuin:
De voortuin is keurig verzorgd met vaste planten en bestrating. De achtertuin is prachtig aangelegd en echt verrassend diep. Vanaf het ruime terras leidt een pad door een oase van fraaie beplanting en bomen tot aan het einde van de tuin met schaduwrijke loungeplek en een achterom. Halverwege de tuin ligt aan de rechterzijde een praktische schuur van ruim formaat. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig.

Bijzonderheden:
• Mooi huis met grote kamers en zeer lichte ruime woonkamer.
• Prachtige tuin met veel groen en veel privacy.
• Zeer centraal gelegen maar toch in een rustige laan.
• Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
598 m³
Perceeloppervlakte
729 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
1609
Oppervlakte
729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14 x 32.50 m
Oppervlakte
455 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruysdaellaan 41 HUIS TER HEIDE

naar Ruysdaellaan 41 HUIS TER HEIDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object