Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ruigenhoeksedijk 45 GROENEKAN

Vraagprijs € 1.085.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Onder de rook van Utrecht, maar toch midden in de natuur, aan rustig dijklaantje gelegen, ligt deze verrassend ruime en lichte bungalow. Het prachtige aangelegde perceel grenst direct aan natuurgebied het Noorderpark en kassen waardoor optimale privacy is gewaarborgd. Deze goed onderhouden woning wordt omgeven door een op het zuiden gelegen parkachtig perceel van bijna 2.500m², welke bereikbaar is middels een elektrische toegangspoort en beschikt over ruime parkeergelegenheden.

Naast de prettige leefruimtes die er thans zijn, bestaan er ruime uitbouwmogelijkheden, waaronder een dakopbouw op de verdieping. De gehele woning is goed onderhouden en voorzien van dubbelglas, vloerverwarming en deels airconditioning.
Op gunstige afstand bevinden zich vele fiets-, wandel- en paard rijroutes, een bushalte, zwembaden. Diverse sportfaciliteiten, winkels, scholen en de Uithof/UMC bevinden zich eveneens op fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal met toilet en c.v.-ruimte. Lichte en ruime woonkamer met travertinvloer voorzien van vloerverwarming en gas open haard. Tevens is de woonkamer voorzien van een dubbele grote schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. In de bijkeuken is er een grote kastenwand en bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte kan overigens ook prima op eenvoudige wijze worden getransformeerd tot een extra slaap- of werkkamer. Een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet completeren het geheel.
Aan de woning gebouwd is er een grote verwarmde garage welke eveneens op eenvoudige wijze bij de woning kan worden betrokken.

Naast deze grote garage is er op het perceel de beschikking over een dubbele carport, grote berging, gezellige veranda met buitenhaard, vijverpartij en buitendouche.

Tenslotte is er in 2016 een sfeervol houten atelier c.q. gastenverblijf gebouwd voorzien van verwarming, pantry, badkamer en slaap-entresol.

Kortom een unieke kans voor buiten wonen, natuur- en paardenliefhebbers, op slechts een paar minuten van de stad Utrecht!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
969 m³
Perceeloppervlakte
2.461 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1163
Oppervlakte
2461 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 34 x 25.50 m
Oppervlakte
867 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruigenhoeksedijk 45 GROENEKAN

naar Ruigenhoeksedijk 45 GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object