Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Prof. Sproncklaan 34 ZEIST

Vraagprijs € 720.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Graag nodigen wij je uit om dit uitstekend onderhouden herenhuis, helft van een dubbel, gelegen in de geliefde 'Dichterswijk' te komen bezichtigen!

Het betreft een karakteristieke twee-onder-één kap woning met voor-, zij en achtertuin met een ruime vrijstaande berging met overkapping en een achterom. De woning ligt op een mooi perceel van in totaal 290 m². De bijzonder goed onderhouden woning heeft een woonoppervlak van 150 m² exclusief de kelder. De woning is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en het sanitair en de keuken zijn modern. Verder heeft de woning naast een royale woonkamer en suite met serre en erker 5 ruime slaapkamers. Er is een separate garagebox, deze wordt los verkocht.

De woning ligt aan een rustige Eenrichtingsstraat en de locatie is buitengewoon goed te noemen op 10 autominuten van stad Utrecht en de Universiteit, het centrum van Zeist met al haar voorzieningen is op fietsafstand. De diepe en brede achtertuin biedt veel privacy en heeft een goede zonligging (zuid-oost).

Matterport link: https://my.matterport.com/show/?m=fzpbaDubUj7

Indeling

Begane grond
Zij entree, hal, gang, toegang tot de kelder, modern toilet met wandcloset en trapopgang. Ruime kamer en suite bestaande uit een L-vormige voorkamer met erker en een achterkamer met serre, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin . Uitgebouwde keuken in hoekopstelling met vloerverwarming voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken met kast met c.v. opstelling en deur naar de zij-tuin.

1ste verdieping
Overloop met origineel glas-in-lood raampartij, ruime voorkamer met vaste kast, zijkamer (nu in gebruik als kleedkamer met vaste kastenwand), aan de achterzijde een eveneens ruime kamer met vaste kast en de moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafel. Vaste trap naar de…

2de verdieping
Ruime overloop met dakkapel aan de achterzijde, bergkast, twee lichte en goede slaapkamers aan de voorzijde beiden met dakkapel. Tot slot de 2de badkamer met douche, toilet en wasmachine en droger aansluiting en een kast met de 2de c.v.-combi ketel.

Bijzonderheden
- Garagebox apart te koop voor € 30.000,-
- Gelegen aan een rustige Eenrichtingsstraat
- Woonoppervlak 150 m2 (volgens NEN2580 norm)
- Bijzonder goed onderhouden (Bouwtechnische keuring aanwezig)
- De kelder is op stahoogte
- Energielabel D, geldig tot 16-10-2028
- Spouwmuur isolatie, dakisolatie en geheel v.v. isolatieglas (glas-in-lood met voorzetraam)
- De zolder heeft een eigen c.v.-combi ketel
- 2 badkamers
- Ruime houten berging (2017) met overkapping
- Er is een recht van overpad wat momenteel niet wordt gebruikt
- De uitbouw is geheel in stijl uitgevoerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch en Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
M
Perceel
2737
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7 x 20 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prof. Sproncklaan 34 ZEIST

naar Prof. Sproncklaan 34 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object