Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Prof. Lorentzlaan 183 ZEIST

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Zeist, de Prof. Lorentzlaan, tegenover het Zeister Bos – eigenaar Utrechts Landschap staat de woning met huisnummer 183.

Deze uitstekend onderhouden royale – twee onder één kap - woning, vergelijkbaar met het vroegere type ‘Herenhuis’ uit 1900-1910, werd onder uitvoerend architect Jhr. D. Six van bureau Six Architects B.V. gebouwd in 2007.

De woning is van hoog opleverniveau, zowel binnen als buiten. Het huis kenmerkt zich door moderne (nieuw)bouw met traditionele elementen.

Opvallend aan de buitengevel zijn de ‘pinakels’ op de toppen van de drie aanwezige daken. De gevels zijn uit handvorm gebakken gevelstenen – rood gemixt – opgetrokken. De handvorm steen wordt tegenwoordig nog op traditionele wijze vervaardigd door de firma Vogelensangh. Grondstof en bakproces bepalen de kleur en het uiterlijk. De voorzijde is voorzien van een knipvoeg; in alle buitengevels zijn diverse grijze (cementen) ‘speklagen’ aangebracht.

Alle waterslagen onder de aanwezige kozijnen zijn in hardsteen uitgevoerd. De ruime zinken goten zijn voorzien van een zogenaamde ‘Limburgse’ vergaarbak.

Boven de raampartijen zijn segmentbogen aangebracht d.m.v. steens rollagen. De blauw gesmoorde ‘Tuile du Nord’ dakpannen maken de uitstraling van dit object compleet.

Een opvallend detail van de architect is het ronde raam in de top van de zijgevel, boven de voordeur. Deze is voorzien van een gebogen zinken luifel.

Een prachtig aangelegde voor-en achtertuin met voldoende ruimte om auto's te parkeren op eigen oprit. Een zonnige, vrije achtertuin op het zuidwesten. Hier staat een ruime stenen garage, gepotdekseld. Het gazon in de achtertuin wordt onderbroken door een royale strakke vijver.

De gehele tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem.

De indeling van deze villa is als volgt:

KENMERKEN

De hoofdingang is aan de zijkant. Hier betreedt men de ruime hal, waar de zeer fraaie bordestrap direct opvalt, welke aaneengesloten doorloopt vanaf de kelder tot en met de 2e etage.

De zitkamer met erker aan de voorzijde, oppervlakte 30 m2, is voorzien van een antieke schouw met openhaard en een bijzonder gestuukt plafondornament in bloemmotief. Vanuit deze zitkamer komt men via een fraaie plafondhoge dubbele deur in de zeer grote luxe woonkeuken van 34 m2, met tuindeuren naar een terras aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals twee elektrische ovens en een grote elektrische kookplaat. Aan de achterzijde, aangrenzend aan de keuken is een intieme tuinkamer van 19 m2 met een eveneens gestuukt plafondornament met bloemmotief en openslaande deuren naar een groot terras, gelegen op de zuid/west kant.
Eveneens aan de achterzijde, aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken van 8 m2.

1e etage:
Een ruime overloop geeft toegang tot een masterbedroom/kleedruimte van 23 m2, een
slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon aan de voorzijde. Achtereenvolgens bevinden zich op deze etage een was-/strijkkamer, apart toilet, een slaapkamer van 14 m2, aangrenzend aan een ruim balkon en een royale badkamer met een lux ligbad met whirlpool, douche en badkamermeubel met twee wasbakken en voldoende kastruimte.
De gehele etage is voorzien van een eiken parketvloer.

2e etage:
Op deze etage een royale overloop met dakkoepel waardoor veel lichtinval in het gehele trappenhuis. Op deze zolderetage bevinden zich twee ruime slaapkamers van 13- en 14 m2, een badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Tevens een ruime zolderberging met technische ruimte, t.w. de CV-combiketel, een warmte-terugwin-systeem en een luchtcirculatie-systeem.

Onder de woning is een ruime kelder met een vloeroppervlakte van 20 m2. Hier bevindt zich ook de kruipruimte.

Deze unieke woning is in stijl en luxe afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, paneeldeuren, eiken vloerdelen in de kamers op de begane grond en oud Belgische hardstenen vloeren in de hal, toilet, keuken en bijkeuken.

N.B.
Er is een centraal stofzuigersysteem aanwezig op de begane grond en 1e etage.

Ligging en Locatie:
Deze prachtige villa ligt op een behoorlijk perceel in het Lyceumkwartier, in een fraaie en groene woonomgeving. Bovendien op korte afstand van scholen (lagere en middelbare scholen), Hockeyclub Schaerweijde, Golfclub Schaerweijde en Tennisclub Shot in een uitgestrekt bosgebied.

Kortom deze VILLA is een ideaal gezinshuis.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
269 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
733 m³
Perceeloppervlakte
725 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
I
Perceel
1893
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prof. Lorentzlaan 183 ZEIST

naar Prof. Lorentzlaan 183 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object