Vorige | Volgende

Paltzerweg 186 DEN DOLDER

Vraagprijs € 1.179.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Nabij bos gelegen royale vrijstaande villa met vrijstaande garage op een riant perceel van bijna 1100 m2. In 2003 hebben de huidige eigenaren de woning laten bouwen met een bruto woonoppervlakte van bijna 300 m2. De villa heeft een moderne uitstraling en afwerking met een praktische indeling waardoor een fijn en leefbaar gezinshuis is ontstaan. Op het gebied van afwerking en materiaalgebruik is er gekozen voor een hoge standaard zodat de woning nog steeds voldoet aan de huidige woonwensen en ook op het gebied van duurzaamheid is het “up to date” vanwege de zeer goede isolatie van het huis.

Op loopafstand bevindt zich het levendige dorpscentrum van Den Dolder met een divers winkelaanbod. De omliggende wandelbossen bieden u talloze mogelijkheden en uitdagingen op het gebied van wandelen, hardlopen, mountainbiken en fietsen. En via het nabij gelegen NS-station bent u binnen tien minuten in het centrum van Utrecht of Amersfoort en op enkele minuten rijden liggen uitvalswegen A27 en A28. Kortom een zeer comfortabel huis in een bosrijke woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, wc met fonteintje, toegang tot ruime kelder, fraaie openslaande glazen deuren naar de woonkeuken en woonkamer, de luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, televisiekamer en werkkamer, de royale bijkeuken, voorzien van tegelvloer en aanrecht, met opstelling wasmachine en droger en buitendeur.

Eerste verdieping
Royale overloop met deur naar balkon aan achterzijde, ouderslaapkamer met inloopkast en doorgang naar ruime badkamer met ligbad, twee wastafels, wc, douche en deur naar gang, drie in grootte variërende slaapkamers.

Tweede verdieping
Zeer royale zolderverdieping van bijna 80 m2 te bereiken via een vlizo-trap met opstelling warmte terugwin / lucht circulatie systeem. Tevens is de zolder voorzien van een ruimdakraam welke toegang verschaft tot dak.

Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van isolatieglas
• Alle gevels zijn geïsoleerd
• Onderkant begane grondvloer is geïsoleerd
• Gehele begane grond voorzien van houten parketvloer
• Kapconstructie geïsoleerd
• Tweede verdieping heeft nu een hoogte 177cm, de woning mag verhoogd worden zodat een complete verdieping van een vliering tot bruikbare woonmeters getransformeerd kan worden. De verhoging is bouwkundig eenvoudig te realiseren
• Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd
• Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2018
• Tuin met fraai aangelegd met vijvers.
• Volledige omheining van perceel
• Scholen, winkels en wandelbossen in directe nabijheid

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 216 m2
• Perceeloppervlakte: 1100 m2
• Inhoud woning: 973 m3
• Bouwjaar: 2003
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
973 m³
Perceeloppervlakte
1.100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
3084
Oppervlakte
1100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 19 x 26 m
Oppervlakte
494 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Paltzerweg 186 DEN DOLDER

naar Paltzerweg 186 DEN DOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object