Vorige | Volgende

Palestrinalaan 9 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime en zeer lichte halfvrijstaande villa. Deze dertiger jaren villa ligt aan een van de leukste en kindvriendelijke laantjes van Bilthoven-Noord en is met een netto gebruiksoppervlakte van bijna 200m² aanzienlijk groter dan de buitenzijde doet vermoeden!

Het geheel verkeert in een zeer fraaie staat van onderhoud en is gefaseerd in de jaren 2005, 2010 en in 2016 op een haast onnavolgbare wijze vergroot en gemoderniseerd.

De tuin is bijna 700m² groot en biedt naast volop privacy een heerlijk zonligging op het zuid-oosten. Meerdere zonneterrassen, een kunstgrasveld aan de voorzijde, eigen parkeergelegenheid, een fietsenberging en een groot houten bijgebouw met een ruim overdekt terras/veranda completeert het geheel.
Parken en natuurgebieden bevinden zich in de directe nabijheid, evenals het gezellige centrum van Bilthoven met een compleet winkelbestand en uitgebreide horeca. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station (Bilthoven en Den Dolder). Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Globale indeling:
Ruim entree met modern toilet, kelderkast en garderobekasten. De zeer sfeervolle living is voorzien van een erker aan de voorzijde, een openhaard en houtenvloerdelen. Doorlopend aan de achterzijde bevindt zich de moderne en lichte woonkeuken met eveneens een openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast zijn er hier een grote bijkeuken met kastenwand en via een corridor naar een gezellige werkkamer met kamer en suite televisie- of tweede woonkamer. De gehele begane grond vloer is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, een viertal, in grootte variërende, slaapkamers, een badkamer met ligbad, twee vaste wastafels en toilet en tevens de mogelijkheid voor een tweede badkamer indien gewenst.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime 5de slaapkamer met dakramen, bergruimte en c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
Deze villa is voorzien van strakke stuukwanden, dak-, vloer- en glasisolatie en verkeert in een buitengewone fraaie onderhoudsstaat. De huidige eigenaren hebben met veel gevoel en finesse de woning op een stijlvolle wijze aan zowel de zijzijde over alle verdiepingen en over de achterzijde over de begane grond vergroot. Daarnaast is vrijwel het gehele dak vernieuwd in 2010 en is er een corridor naar de oorspronkelijke garage gerealiseerd en is deze ruimte eveneens op een prachtige wijze vergroot tot een tweede living/speelkamer en extra werkruimte.
Bruto vloeroppervlakte 265m², GBO 197m², inhoud 735m³, perceel 694m².
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
735 m³
Perceeloppervlakte
694 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
4921
Oppervlakte
694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 33 m
Oppervlakte
396 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Palestrinalaan 9 BILTHOVEN

naar Palestrinalaan 9 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object