Vorige | Volgende

P.C. Staalweg 3 * BILTHOVEN

Huurprijs € 75 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

UNIEKE KANS

Fraaie nieuwe kantoorruimtes, beschikbaar vanaf 73m² tot 560m². De ruimtes zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van een in 2010 nieuw gebouwd bedrijfsgebouw op het nieuwe representatieve bedrijvenpark "Larenstein" te Bilthoven.

Ligging:
Bedrijvenpark "Larenstein" is gelegen op de grens van Bilthoven, De Bilt en Goenekan en is uitstekend bereikbaar middels de aansluiting op de A27 (Almere- Breda) en openbaar vervoer (buslijnen van en naar Utrecht CS). Het bedrijvenpark is voorzien van bewakingscamera's en wordt s' nachts afgesloten en beveiligd.

Huurprijs en oppervlakte (NEN2580):

Vloeroppervlakte eerste verdieping: Totaal 213m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), als volgt verdeeld, in units inclusief toedeling algemene ruimten.

Unit A:
VVO 140m²

Unit B:
VVO 73m²

Vloeroppervlakte tweede verdieping: Totaal 347m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), als volgt verdeeld, in units inclusief toedeling algemene ruimten.

Unit C:
VVO 141m² per maand

Unit D:
VVO 81m² per maand

Unit E:
VVO 125m² per maand

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Voorschot servicekosten:
Unit A: Euro 300,= per maand
Unit B: Euro 150,= per maand
Unit C: Euro 300,= per maand
Unit D: Euro 170,= per maand
Unit E: Euro 260,= per maand

Te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht.
Waterverbruik incl. vastrecht.
Glas bewassing buitenzijde
Onderhoud gebouw gebonden technische installaties.
Onderhoud buitenterreinen.
Schoonmaak algemene ruimtes
Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat,
Plafonds voorzien van verlichting
Gedeeltelijk systeemwanden
Luxaflex
Kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en databekabeling CAT 5.
Pantry voorzien van koelkast en vaatwasser.
Dames- en herentoilet.
Alarmsysteem (met eventuele alarmopvolging).
Energiezuinig verwarmingssysteem dmv vloerverwarming met koelmogelijkheid (warmtepompsysteem).
Wanden voorzien van railophangsysteem met diverse kunstwerken (in overleg te huur)
Gang, toiletten, hal en kantine voorzien van 60x60 keramische vloertegels, vloerbedekking kamers bespreekbaar.

Huurbetaling (c.q betaling servicekosten):
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS.

Bankgarantie:
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Parkeergelegenheid: Voldoende op de eigen- en de algemene parkeerplaatsen.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Raad Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
De bestemming luidt "Bedrijfsdoeleinden". Huurder zal te allen tijde zelf zijn voorgenomen gebruik bij de gemeente moeten toetsen c.q. daarvoor zijn goedkeuring aangaande het voorgenomen verbruik verkrijgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 150 p/m
Conditie Service kosten
per maand

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
561 m²
In units vanaf
73 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
9999
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart P.C. Staalweg 3 * BILTHOVEN

naar P.C. Staalweg 3 * BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object