Omschrijving
Zeer fraaie rietgedekte en vooral verrassend ruime vrijstaande villa, gelegen in de rustige woonwijk Overbosch. De villa is gebouwd in 1926 en door de huidige eigenaren, met respect voor oorsprong en details, bijzonder goed onderhouden en staat te midden van een royaal perceel van 800m².
De zonnige en royale tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een groot zonneterras met buitenhaard en sproei-installatie met eigen waterbron. Naast de villa is er een charmant rietgedekt bijgebouw/garage met bergzolder en aan de voor- en zijzijde is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Royale hal met vaste kasten, toilet en ruime wijn-/provisiekelder. De zeer sfeervolle L-vormige kamer en suite is voorzien van massieve houten vloerdelen, open haard en suite kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder ruime en sfeervolle van alle apparatuur voorziene leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Een aparte werk-/televisiekamer aan de voorzijde completeert het geheel.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met prachtige glas in loodramen. Een drietal zeer royale in grootte variërende lichte slaapkamers, alle met hoge plafonds en een met openslaande deuren naar balkon aan de zijzijde. Complete en moderne badkamer met vloerverwarming en apart toilet op de overloop.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote en lichte 4e slaapkamer met meerdere dakramen en lichtkoepel.
Bijzonderheden:
De fraaie woonwijk Overbosch kenmerkt zich door rust en groen. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte wandelbossen van Houdringe, maar ook het centrum, het NS station en de scholen bevinden zich op enkele minuten afstand.
De woning heeft een netto gebruiksoppervlakte van 204m² en een inhoud van maar liefst 735m³!
De rieten kap is omstreeks 2003 geheel vernieuw en geïsoleerd. Daarnaast zijn alle ramen in dubbelglas HR++ uitgevoerd en is het buitenschilderwerk in het afgelopen jaar geheel opnieuw uitgevoerd.
Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2016.
Kortom een zeer fraaie en karakteristieke villa op een absolute toplocatie!
Lees de volledige omschrijving
