Vorige | Volgende

Overboslaan 48 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer fraaie rietgedekte en vooral verrassend ruime vrijstaande villa, gelegen in de rustige woonwijk Overbosch. De villa is gebouwd in 1926 en door de huidige eigenaren, met respect voor oorsprong en details, bijzonder goed onderhouden en staat te midden van een royaal perceel van 800m².

De zonnige en royale tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een groot zonneterras met buitenhaard en sproei-installatie met eigen waterbron. Naast de villa is er een charmant rietgedekt bijgebouw/garage met bergzolder en aan de voor- en zijzijde is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Royale hal met vaste kasten, toilet en ruime wijn-/provisiekelder. De zeer sfeervolle L-vormige kamer en suite is voorzien van massieve houten vloerdelen, open haard en suite kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder ruime en sfeervolle van alle apparatuur voorziene leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Een aparte werk-/televisiekamer aan de voorzijde completeert het geheel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met prachtige glas in loodramen. Een drietal zeer royale in grootte variërende lichte slaapkamers, alle met hoge plafonds en een met openslaande deuren naar balkon aan de zijzijde. Complete en moderne badkamer met vloerverwarming en apart toilet op de overloop.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote en lichte 4e slaapkamer met meerdere dakramen en lichtkoepel.

Bijzonderheden:
De fraaie woonwijk Overbosch kenmerkt zich door rust en groen. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte wandelbossen van Houdringe, maar ook het centrum, het NS station en de scholen bevinden zich op enkele minuten afstand.
De woning heeft een netto gebruiksoppervlakte van 204m² en een inhoud van maar liefst 735m³!
De rieten kap is omstreeks 2003 geheel vernieuw en geïsoleerd. Daarnaast zijn alle ramen in dubbelglas HR++ uitgevoerd en is het buitenschilderwerk in het afgelopen jaar geheel opnieuw uitgevoerd.
Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2016.
Kortom een zeer fraaie en karakteristieke villa op een absolute toplocatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
735 m³
Perceeloppervlakte
778 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
44
Oppervlakte
778 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 19 x 20 m
Oppervlakte
380 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, geen garage
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overboslaan 48 BILTHOVEN

naar Overboslaan 48 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object