Vorige | Volgende

Overboslaan 19 BILTHOVEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een zeer rustige groene laan in de kindvriendelijke woonwijk Overbosch ligt, omgeven door een prachtig aangelegde tuin deze, op een haast onnavolgbare wijze, uitgebouwde en gerenoveerde halfvrijstaande villa. De villa is gebouwd in 1932 en is in 2012 op een zeer smaakvolle wijze aan de achter- en zijzijde vergroot, waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. De schitterende, op het zuidwesten gelegen, vrije achtertuin biedt naast volop privacy een groot terras van klinkerbestrating, houten berging, beregeningsinstallatie en een multifunctioneel, geheel in stijl opgetrokken, ruim en geïsoleerd bijgebouw welke is voorzien van twee dakramen en oa elektra, water, centrale verwarming, openslaande tuindeuren en een bergvliering. Deze ruimte leent zich uitstekend voor kantoor/praktijk aan huis of gastenverblijf.

De rustige woonwijk Overbosch kenmerkt zich door haar gevarieerde bebouwing, rust en groen en ligt op loop- of korte fietsafstand van de uitgestrekte wandelbossen, scholen, NS station en het centrum met ruime winkelvoorzieningen.

Indeling:

Entree, hal met modern toilet en kelderkast. Gezellige voorkamer met openhaard, brede houten vloerdelen en erker, Via vernieuwde kamer en suite schuifdeuren en kasten is de prachtige eetkamer met aansluitend de luxe en strak afgewerkte woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Deze ruimte is geheel voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Een ruime bijkeuken met buitenentree en maatwerk kasten completeert deze woonlaag. De gehele begane grond is voorzien van gladde stucwanden en plafonds met fraaie inbouwverlichting.

Eerste verdieping:

Overloop met wasmachine-ruimte, een drietal, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan twee met dubbele inbouwkasten en een met openslaande deuren naar een ruim dakterras. Daarnaast is er een slim ingerichte badkamer met elektrische vloerverwarming, bubbelbad, aparte douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar verrassend ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam, alsmede veel bergruimte.


Bijzonderheden:

Deze uitstekend onderhouden villa is verrassend ruim en sfeervol van opzet en indeling en heeft een brutovloeroppervlakte van maar liefst 241m2, een netto gbo van 166m2 en een bijgebouw van resp. 23m2 en 14m2. De grote tuin heeft een grootte van 482m2 en ligt op het zonnige zuidwesten. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen decennia in diverse fases verbouwd en vergroot, waardoor deze villa zich in een meer dan uitstekende onderhoudsstaat bevindt en daardoor direct is te betrekken! Zelfs het dak is in 2008 voorzien van nieuwe tengels, panlatten en isolatiefolie. Daarnaast is de villa geheel voorzien van dubbelglas, buitenschilderwerk 2016, vernieuwde elektrische installatie enzovoort.. Kortom teveel om op te noemen, daarom nodigen wij u graag uit voor een rondleiding door deze fraaie woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
642 m³
Perceeloppervlakte
482 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2272
Oppervlakte
482 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9.50 x 26 m
Oppervlakte
247 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overboslaan 19 BILTHOVEN

naar Overboslaan 19 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object