Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Oudwijkerdwarsstraat 22 UTRECHT

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Compleet gerenoveerd herenhuis uit 1905 in rustige straat in de gewilde wijk Oudwijk te Utrecht met 86,6 m2 effectieve leefruimte: ruime woonkamer, 4 slaapkamers en tuin/terras op het Westen.

Locatie
Dit huis heeft een perfecte ligging in Oudwijk met op loopafstand diverse scholen, winkels en supermarkten. Openbaar vervoer ligt om de hoek, het centrum en de wegen A12/A27 zijn in 10 minuten bereikt. De straat is rustig vanwege eenrichtingsverkeer.

Algemeen
- Compleet casco gerenoveerd in 1999
- Het huis is in zijn geheel 2016 gerenoveerd en is zeer verzorgd tot in de details.
- Alle wanden zijn gestukt, vloeren zijn uitgevoerd met laminaat.
- Volledig dubbel glas, nieuwe kozijnen in de voorgevel.
- Nieuwe keuken en badkamer geplaatst.
- Praktische bijkeuken aangebouwd.
- Het buiten-schilderwerk is volledig uitgevoerd in 2017
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (A.V. 1989)
Een heerlijk licht huis waar u niets aan hoeft te doen!

Begane grond
In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd 2013), het modern toilet en handige inbouwkasten. Aan de linkerzijde ligt de ruime woonkamer met aan de voorkant het eetgedeelte en aan de achterkant de woonkamer met aangrenzend de open keuken en bijkeuken. Op de vloer ligt laminaat. De keuken is uitgevoerd in wit-olijfgroen met veel kastruimte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met o.a. twee ovens. Achter de keuken hebben de wasmachine, droger en koelkast een plek in zeer handige bijkeuken.

Eerste verdieping
Via een open trap vanuit de woonkamer wordt de eerste verdieping bereikt. De hele verdieping is voorzien van laminaat en gestukte wanden. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, aan de voorzijde de grootste slaapkamer. De badkamer in het midden is zeer fraai uitgevoerd met Portugese tegels op de vloer, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel en modern toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is wel de verrassing van het huis te noemen. Deze ruime kamer heeft een grote dakkapel en kan gebruikt worden als werkkamer of extra slaapkamer (11,2m² x 1,96 hoog) met aan weerszijden veel bergruimte achter de schuifdeuren.

Tuin
De achtertuin ligt op het Westen en ook deze ruimte is volledig in 2018 gerestyled met een mooi terras van Portugees marmer en schutting.

Kortom:
Dit sfeervol, perfect onderhouden huis op toplocatie is zeker een bezichtiging waard!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
316 m³
Perceeloppervlakte
59 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Junker
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
1658
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
plaats
Tuin
Verzorgd, west, 2 x 5 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oudwijkerdwarsstraat 22 UTRECHT

naar Oudwijkerdwarsstraat 22 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object