Vorige | Volgende

Nicolailaan 26 BILTHOVEN

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan één van de mooiste en rustig gelegen lanen van Bilthoven-noord ligt deze charmante, in uitstekende staat van onderhoud verkerende vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 209 m2. De villa heeft een schitterende ruime tuin gelegen op het zuiden met veel privacy. De woning is in 2007 intern geheel gemoderniseerd en bijzonder smaakvol afgewerkt. Door haar praktische indeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het een ideaal gezinshuis. In de bosrijke woonomgeving zijn lagere- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. Ook uitgestrekte wandelbossen, winkels, NS-station en uitvalswegen bevinden zich zeer nabij. Kortom een mooie en afgewerkte villa op de juiste locatie en met de juiste afmetingen die u meteen kan betrekken. Wij nodigen u graag uit deze prachtige villa te bezichtigen.

Indeling van de woning:
Begane grond
Entree, royale hal met massief eiken parket, wc met fonteintje, ruime speelkamer met openslaande deuren naar voortuin en ruime bergzolder, zeer fraaie moderne woonkeuken met Miele-inbouwapparatuur met ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, kastenwand en wastafel met blad van Belgisch hardsteen, lichte L-vormige woonkamer met massief eiken parket, bergkast, open haard en twee schuifpuien naar zowel de voor- als achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, royale badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad, bergkast, ouderslaapkamer met inloopkast en schuifpui naar ruim achterterras, wc, twee kinderslaapkamers waarvan één met schuifpui naar balkon.

Tweede verdieping
Voorzolder met bergkasten met opstelling cv-ketel, werkhoek, zeer ruime zolderkamer met grote dakkapel, dakramen en wastafel.

Bijzonderheden:
• gehele eerste verdieping voorzien van massief eiken parket;
• in 2007 gehele woning gemoderniseerd;
• vrijstaand houten tuinhuis van 15 m2;
• tuin heeft eigen bron en beregeningsinstallatie;
• volledige kap is geïsoleerd.

Kenmerken:
• woonoppervlakte: ca. 209 m2;
• perceeloppervlakte: 982 m2;
• inhoud woning: ca. 768 m3;
• bouwjaar:1958.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
768 m³
Perceeloppervlakte
982 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceel
2883
Oppervlakte
982 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 19 x 20 m
Oppervlakte
380 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nicolailaan 26 BILTHOVEN

naar Nicolailaan 26 BILTHOVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object